房价仍在降！上周岛城新建商品住宅成交均价环比跌3.34%，西海岸1

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半岛记者 江海峰

青岛锐理数据发布上周新房成交数据。据统计，上周（12月16日～12月22日）岛城新建商品住宅成交2860套，环比上涨5.89%；成交面积约为33.59万平方米，环比上涨1.42%；成交均价为13859元/平方米，环比下降3.34%。其中，西海岸新区成交1304套，领跑全市，有7个项目跻身成交面积前10位，位于成交面积榜单前3名的楼盘均来自该区，分别为融创维多利亚湾、即墨青特城和中建锦绣城。

 

从成交区域来看，西海岸新区、胶州市和即墨区居成交榜前三列。其中，西海岸新区上周一举成交新建商品住宅1304套，继续坐在全市第一把交椅上，占全市近5成；胶州市上周排在第二名，成交425套；即墨区上周表现不俗，成交量依然排在全市第三位，成交394套。值得注意的是，前三名的成交量占全市的74.23%。

除此之外，城阳区成交332套，李沧区成交135套，莱西市成交93套，平度市成交75套，市北区成交55套，崂山区成交44套，市南区仅成交3套。值得注意的是，位于西海岸的原胶南上周成交791套，十分亮眼。

另外，从数据来看，房价仍在下降。上周岛城新建商品住宅成交均价为13859元/平方米，环比下降3.34%。

从日成交看，上周单日成交波动不太明显。上周的周度成交最高值出现在12月21日，为458套；最低值出现在12月22日，为353套。

从成交面积榜单可以看出，上周前10名被西海岸、即墨和胶州“包圆”。其中，西海岸新区有7个楼盘跻身前10位，5个来自原胶南区域，分别为中建锦绣城、融创中心、绿地青岛城际空间站、龙湖西府原著和青岛东方影都，另外2个位于黄岛区，分别为融创中心和万科城市之光。即墨区有2个楼盘入围，分别为即墨青特城和中建嶺海尚溪地。另外，胶州的花样年碧云湾也入围。

榜单中显示，排在成交面积前3位的项目为融创维多利亚湾、即墨青特城和中建锦绣城，成交面积分别为21339.72平方米、20456.96平方米和18522.23平方米，成交套数分别为163套、201套和163套。

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