青岛山钢3.09亿元竞得西海岸8万㎡商住地，配建人才公寓销售均价8

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半岛记者 于红靓

23日，西海岸军民融合区1宗建面8万㎡商住地拍卖，地块位于黄岛区三沙路西、海崖路南，最终被青岛山钢和川置业有限公司3.09亿元竞得， 成交楼板价3801元/㎡。记者查询获悉，青岛山钢和川置业有限公司的股东之一为山东钢铁集团房地产有限公司。

根据拍卖公告，地块位于黄岛区三沙路以西、海崖路以南区域，占地5.81万㎡，容积率1.4，建面8.14万㎡，其中住宅建面5.7万㎡（含商品城镇住宅用地5.13万㎡），商业建面2.44万㎡，起始楼面价3801元/㎡，起拍总价3.09亿元。另外，该地块城镇住宅用地含有10%比例人才公寓用地，人才公寓销售合同均价8740元/㎡。该地块商住比为3:7。

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