澳柯玛子公司参与青岛市崂山区一地块竞拍并合作开发

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经济导报记者 韩祖亦

澳柯玛（600336）21日公告称，根据公司控股子公司青岛澳柯玛智慧园区有限公司经营发展需要，为了保证位于青岛市崂山区株洲路信息产业园项目的整体配套，提升信息产业园潜力价值，并获得较好投资回报，公司董事会同意由智慧园区公司与成都灏柏和骏置业有限公司共同出资设立青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司，共同参与原青岛澳柯玛信息产业园有限公司西区地块国有建设用地使用权的竞拍及合作开发科技人才公寓及配套服务项目。智慧园区公司本次出资设立合资公司并参与相关地块竞拍暨合作开发事宜总体所需资金预计不超过4.9亿元。

经济导报记者注意到，本次竞拍目标地块位于青岛市崂山区株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西，约58亩，商业部分40年，住宅70年。容积率不高于3.7，商住比2：8，限高80米以内，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。土地用途为城镇住宅（产权型人才公寓）、餐饮、零售商业、商务金融及其它商务、旅馆。

在规划地上建筑面积上，住宅建筑面积约11.28万平方米，商业建筑面积约2.80万平方米，合计约14万平方米；配建用地面积不少于4500平方米、建筑面积不少于2800平方米的6班制幼儿园（同步建设并按成本价移交相关部门）；地上、地下停车位约1568个。地上住宅分摊土地面积中，住宅约2.75万平方米，地上商业约6900平方米。

澳柯玛表示，智慧园区公司进行本次交易，是基于为信息产业园公司一期项目进行配套服务，是在当前市场环境下，结合实际情况，并充分考虑风险因素的基础上做出的投资决策。

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