意料之外！上周青岛新房成交2994套 涨22.35% 胶州超越西海岸，夺

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上周,青岛新房市场有所升温。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月18日-8月24日)青岛新房共成交2994套,环比前一周(2447套)上涨22.35%,成交面积338437.65㎡。其中,新建住宅成交2606套,占上周新房成交总量的83%,成交面积305398.77㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过400套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在8月23日,单日新房成交了620套,成交面积为70136.71㎡;最低成交日出现在8月18日,单日新房成交量仅为154套,成交面积18439.76㎡。

从分区情况来看,胶州市一周新房成交818套,打破了西海岸楼市“垄断”的地位,夺得冠军,成交面积95305.41㎡;西海岸紧随其后,一周新房成交729套,位列第二,新房成交面积为81696.75㎡;城阳区位列第三,上周共卖出新房346套,成交面积为38787.85㎡。

主城区中,李沧上周新房成交203套,位列榜首,成交面积16984.73㎡;市北上周新房成交89套,成交面积9385.21㎡,位列第二;崂山上周新房成交76套,成交面积10005.11㎡;市南区上周仅成交新房28套,依旧是所有区市中最少的,新房成交总面积2801.07㎡。

其他区域中,即墨区上周新房成交248套,成交面积27737.7㎡;高新区一周新房成交191套,成交面积23740.59㎡;平度市上周新房成交190套,成交面积20721.44㎡;莱西市上周新房成交76套,成交面积11271.79㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为117㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流。

近日,国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华在博鳌论坛演讲称,房地产黄金期虽然结束,但平稳期刚刚开始,未来的地产分化会加剧,主要会由人口流动、经济活力和生态环境使三个因素来决定。楼市传统旺季“金九”即将开启,至于青岛楼市将带给我们什么样的惊喜,让我们共同期待!

来源：青岛新闻网房产

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