今日：即墨北站商业地块1亿成交；2020首拍在平度 5宗新地块齐上

"

总价1个亿

即墨国际商贸城竞得即墨北站商业新地块

今天上午，即墨区还有一宗位于即墨北站附近的商业地块走上拍卖台。这宗地块土地面积 1.13万 ㎡ ,规划建面约 3.2万 ㎡ ,最终被即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得，成交单价3187元/㎡，成交总价10059.4468万元。

土地出让信息

出让地块大致位置

据土地出让公告显示,编号JY19-89商业地块位于孔雀河一路以南、规划路以东、黄河二路以北、华山三路以西,土地面积 11273 ㎡ (分摊),规划建筑总面积 31564 ㎡ ,竞买保证金 10059.4468万元,拍卖起始价 3187元/ ㎡ 。最终被即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得,成交单价3187元/㎡,成交总价10059.4468万元。

从地理位置来看,该地块位于即墨北站旁,临近即墨服装市场,商业氛围浓厚。即墨国际商贸城开发投资有限公司作为即墨本土开发企业，拥有本地多年商业地产运营经验，待地块建成后,势必将为该片区的商业发展注入新活力。

平度5宗地块将一齐上市

最高楼面价2275元/㎡起拍

12月18日，平度市自然资源发布最新土地出让公告，将于2020年1月7日9：30出让平度市5宗新地块。这5宗新地块土地面积合约19.3万㎡，规划建面合约34万㎡，最高楼面起拍价2275元/㎡，土地用途涵盖城镇住宅、商服和教育用地。

土地出让信息（点击横屏看大图）

19080地块大致位置

据土地出让公告显示，编号19080地块位于平度市区规划胜利路北、苏州路西，土地面积29220㎡，规划建筑总面积70128㎡，土地用途为城镇住宅和商服用地,竞买保证金15954.12万元，拍卖起始价2275元/㎡。

规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

19084地块大致位置

编号19084商住地块位于平度市凤台街道常州路东侧、咸阳路北侧，土地总面积30398㎡。其中，出让土地部分：土地面积25898㎡，规划建筑面积57996㎡，竞买保证金9812.9232万元，拍卖起始价1692元/㎡。此外，该地块还包含4500㎡的划拨土地，将用来建设幼儿园，规划建筑面积2800㎡。

规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

19085地块大致位置

编号19085商住地块位于平度市区深圳路南侧、香港路西侧，土地总面积37170㎡。其中，出让土地部分：土地面积32670㎡，规划建筑面积71540㎡，竞买保证金14771.358万元，拍卖起始价1987元/㎡。此外，该地块也包含4500㎡的划拨土地，将用来建设幼儿园，规划建筑面积2800㎡。

规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

19064、19086地块大致位置

编号19064教育地块位于平度市区上海路南侧、规划台湾路东侧，土地面积61353㎡，规划建筑总面积73624㎡，竞买保证金1685.9667万元，拍卖起始价229元/㎡。

规划设计指标要求该地块容积率R≤1.2，建筑密度≤30%。

编号19086商住地块位于平度市区上海路南侧、香港路西，土地总面积34827㎡。其中，出让土地部分：土地面积30327㎡，规划建筑面积66854㎡，竞买保证金10489.3926万元，拍卖起始价1569元/㎡。此外，该地块也包含4500㎡的划拨土地，将用来建设幼儿园，规划建筑面积2800㎡。

规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。

从地理位置来看，本次出让的5宗新地均位于平度市中心城区位置，其中四幅含有住宅用地，周边遍布有多个成熟住宅小区，配套设施齐全，已经具备了浓厚的居住氛围，有3宗地块配建占地4500㎡幼儿园，区域内教育资源较为丰富。

注意事项：

1、19064号、19086号地块搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买；

2、本次网拍按照“价高者得”的原则确定竞得人；

3、拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外的其他形式（电话、邮寄、书面、口头等）的申请；

4、竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。

"

Tags：今日,即墨,北站,商业,地块,1亿,成交,2020首,平度,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。