岁末供地热 城阳/胶州新增居住地块将入市

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临近年底，青岛土地市场供应紧锣密鼓的推出，上演年末土地大战。本周城阳、胶州双双新挂地块出让，同步推进城阳惜福镇后金社区旧村改造建设。

胶州新增建面超11万方住宅用地出让

12月10日，胶州市自然资源局发布网上拍卖公告将出让胶州市扬州路南侧、常州路东侧居住用地，土地面积41271㎡，规划建筑面积约为119685㎡，起拍楼面地价3600元/平，竞买保证金约为42086.6万元。

网上拍卖时间：12月31日 10:00

城阳王沙路南北新增商务金融/住宅地块出让

12月9日，青岛自然资源局挂出网上拍卖公告将出让城阳惜福镇王沙路南北两宗商务金融/城镇住宅用地出让， 土地面积49515㎡， 竞买保证金约为8516.66万元。

编号：QDCYP-2019- 17-1地块位于城阳区惜福镇街道王沙路南、经三路西，土地面积16951㎡，土地用途：商务金融用地、城镇住宅用地，规划建面商务金融用地15255.9㎡，城镇住宅面积35597.1㎡，起拍楼面地价2634元/平， 竞买保证金40184041元。

编号：QDCYP-2019- 17-2地块位于城阳区惜福镇街道王沙路北、留河路西，土地用途：城镇住宅，规划建筑面积48846㎡，起拍楼面地价3069元/平，竞买保证金44972512万元。

出让要求：

1号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于1900万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺为城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于3483万元的配套工程，承诺建设工程经城阳区惜福镇街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于2100万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》，承诺为城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于4805万元的配套工程，承诺建设工程经城阳区惜福镇街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

1号地块竞得人须在本地块内以成本价为惜福镇街道后金社区提供建筑面积8190平方米的商务设施。

本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

网上拍卖时间：12月31日 9:00

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