青岛楼市温度计 | 房价微跌，楼市走向扑朔迷离

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.11.25-2019.12.01）挂牌均价18198元/平，环比上周下跌0.03%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价38924元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.72%；市南区本周挂牌均价36452元/平，市北区本周挂牌均价23978元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以7141元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 38924 -0.72% 2 市南区 36452 0.24% 3 市北区 23978 0.37% 4 李沧区 20984 0.49% 5 黄岛区 16141 0.04% 6 城阳区 15539 0.14% 7 即墨区 12294 0.07% 8 胶州市 10600 -0.01% 9 平度市 9008 0.30% 10 莱西市 7141 0.22%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以70291元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价61834元/平，居其次； 大学路商圈（52665元/平） 、 浮山前商圈（51695元/平） 、 奥帆中心商圈（50144元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价7141元/平，位列全市最低；李哥庄商圈本周挂牌均价8253元/平；胶州周边商圈本周挂牌均价8527元/平；北关商圈本周挂牌均价8945元/平；平度商圈本周挂牌均价9008元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 福康花苑、 奥润熙湖华府、 事务局家属楼、 德盛园一期、 金口路别墅， 详细涨幅数据如下图所示：

数据来源: 幸福里APP

 

青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 检察院家属楼跌幅最大，紧随其后的是 广厦小区 、 金隅和府 、 绿城玫瑰园 、 富麟国际 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -57.2% -24.7% -23.6% -23.4% -18.2% 小区名 检察院家属楼 广厦小区 金隅和府 绿城玫瑰园 富麟国际

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
卓越蔚蓝群岛三期（挂牌均价15769元）、永合硕丰苑（挂牌均价10566元）、金口路别墅（挂牌均价147894元）、麦岛金岸（挂牌均价64729元）、太平角四路（挂牌均价178571元）。

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