购买青岛学区房落户 这些事儿要了解

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在青岛，学区落户房是个神奇的存在，尤其是在市南区。学区房落户不同于普通意义上的青岛落户。说白了，在青岛学区房落户就是花重金买名校学位，学位的价值越来越被人意识到了其重要性，而房子的舒适度已经不在考虑范围之内。

买学区房落户，首先要确认是否第一次在青岛市区内买房落户吗（以前在青岛没有户口）？如果是，一定要了解青岛市的购房落户政策，对于买房落户，外地户口需要购买90平米以上的房产才能办理落户。所以，相应的落户政策，您一定要事先了解清楚。此外，您要明白青岛的贷款政策与限购政策，比如，哪个年限之前的房子不能贷款？1990年之后的房子能贷几年？尤其市南区某些重点名校的学区房，大部分都是老旧小，单价高，总价也不便宜，因为年代久远，基本上不能贷款。这些学位房对家庭经济能力是个不小的考验。

目前，青岛学区房还没有落户年限限制。确定好了学校和房子，一般只要在报名入学前3个月内办理好落户就基本没有问题，因为这时候当年的招生入学政策已经出台，录取范围清晰明了，基本不会出现偏差。然后，报名后价格会有一个回落，一年里这个时候是相对低迷的时期。

学区落户房要不要买？这是个仁者见仁智者见智的问题。尤其是有2个以上孩子的家庭，高昂的学区房的成本就被分摊了，等孩子上完学，房子还可以接着卖掉脱手。至于普通条件的家庭，在能力范围之内给孩子最好的，就足够了。

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