一年间：青岛二手房挂牌均价从26713元跌至22203元

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随着寒冬渐渐来临，青岛的二手房市场更显冷清。近日国家统计局发布消息，10月份70个大中城市中，二手房房价下降的城市达到35个，青岛也位列其中，而且这已经是青岛二手房价格第九个连降的月份。

社科院财经战略研究院昨天发布的 11月《中国住房市场发展月度分析报告》（以下简称《报告》）预测， 2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。根据监测模型及专家评价，《报告》提出了参考性预警预报。其中提到：房价可能一般性下跌的10个预警城市（北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。），青岛赫然在列。

记者通过贝壳研究院查询部分大城市二手房挂牌均价发现，25个重点城市有20个城市有近一年来挂牌均价出现下跌，部分城市跌幅甚至超过10%。

具体来看，青岛二手房挂牌均价过去一年跌幅最大，从26713元跌至最新的22203元，跌幅接近17%位居首位。

青岛二手房还要降到何时，是当下不少房东在考虑的问题。特别是一些想要置换新房的业主，一方面急需资金，着急出手；另一方面，挂牌价格实在是低于心理价位，打折出售心有不甘。最让房东崩溃的是，即便不断下调报价，但购房者“等等看”的想法还是越来越浓。

如今的市场，不仅是二手房的“寒冬期”，新房市场也是冷风习习。本着卖出一套是一套的想法，新房市场如今的折扣，比二手房更狠，也更打动购房者。

市北区某新楼盘价格在24000元左右

业内人士认为，当前二手房市场陷入博弈，“自去年开启降价模式以来，现阶段青岛二手房挂牌价已趋于稳定，在没有新政出台的情况下，难以出现大涨大跌的情况，预计成交低迷的楼市氛围将维持一段时间。

年末将至房价也在持续走低 趁现在，赶紧捡漏吧对房价问题你咋看？ 欢迎在评论区留言讨论！

内容来源：青岛早报、数据宝等

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