定位区内新核心！青岛一棚改项目规划出炉

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11月25日，青岛市自然资源和规划局发布了城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目的批前公示。除了住宅及周边的商业、医疗等配套服务设施，区域更是定位为城阳区未来打造的新核心。

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11月25日，青岛市自然资源和规划局发布了城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目的批前公示。项目位于城阳区上马街道育英路以南、凤锦路以北、汇智桥路以东。

总占地面积52537平方米，总建筑面积152684平方米，规划户数938户。项目地上建筑面积109839平方米。包含住宅建筑面积97858平方米，商业网点面积5858平方米，社区体育中心建筑面积2050平方米以及社区中心、垃圾回收站等设施。

项目地下建筑面积42845平方米，规划停车位1052个。

根据《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》和城阳区相关规划，上马街道区域规划为西部综合服务中心，是城阳区未来打造的新核心。

东程社区为旧村原址安置，安置区靠近高新区。未来，将依托北部棘洪滩街道和南部高新区的产业聚集优势，重点发展生产性服务业和生活性服务业，同时加强城市体育、医疗、文化等公共服务职能的配建。

根据规划，到2020年，青岛市轨道交通运营线路将增至7条，线路将陆续延伸至城阳、西海岸新区、胶州等区(市)。7、8、9、10、15、16号线等地铁线穿过，托起城阳未来的发展，城阳也将正式进入地铁时代，迎来崭新的机遇。

其中，地铁16号线线路起自城阳区上马街道，沿线主要经过棘洪滩、即墨南泉镇、即墨中心区、蓝色硅谷核心区，止于即墨海泉湾，线路长约50.9公里。支线从16号线正线引出，向西经李哥庄镇进入胶东机场，支线长约19km。

虽然现在还没有一条建成通车的地铁线路经过城阳，城阳的“地铁时代”还需等待一段时间。而为了迎接地铁的贯通，城阳目前应该扎实配合好地铁建设推进，不断优化完善未来地铁线路周边的发展规划。

另一方面，目前城阳的其他交通方式也仍需提升，例如快速路尚未成网、通道压力大、局部拥堵、区域联通不畅等问题。只有不断建设、发展城阳大交通体系，完善周边配套，才能使城阳坐稳交通枢纽的位置，打造北岸中心城区。

（楼市凤向标综合，资料来源：青岛市自然资源和规划局）

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