李沧区5宗建面21.3万方土地上市 多宗地须自持

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11月20日，李沧区金水路、九水路区域的5宗土地上市，将于12月12日线上拍卖，总建面21.28万㎡，商住地楼面价8100元/㎡。出让文件将于11月23日公布。

1号（商务金融）、2号（商务金融）、5号（商业、商务金融）三宗土地须自持所竞得地上全部计容建面。

3号（商住）、4号（商务金融）两宗土地搭配出让，设置最高限价，达到限价转入线上竞自持城镇住宅建面环节。

3-5号地块规划方案已于今年9月份公布（点击本段了解详情）。

1号和2号地块大体位置

1号GB00072号商务金融地块

建面2.69万㎡

该地块位于李沧区东川路以西，九水东路两侧，规划LC0303-26地块，建面2.69万㎡，容积率3.3，起始楼面价5900元/㎡，起拍总价1.59亿元。

2号GB00014号商务金融地块

建面1.69万㎡

该地块位于李沧区东川路以西，九水东路两侧，规划LC0303-28地块，建面1.69万㎡，容积率2.15，起始楼面6100元/㎡，起拍总价1.59亿元。

3-5号地块大体位置

3号GB00042号商住地块

住宅建面10.89万㎡

商务金融建面1.97万㎡

3号地块位于李沧区金水路以北、宾川路以东，金水支路以西规划LC0602-57a地块，建面13.54万㎡（含划拨4500㎡教育用地），容积率2.87，住宅建面10.89万㎡，商务金融建面1.97万㎡，起始楼面8100元/㎡，起拍总价10.66亿元。

4号GB00041号商务金融地块

建面5090.2万㎡

该地块位于李沧区金水路以北、宾川路以东，金水支路以西规划LC0602-55地块，建面5090.2万㎡，容积率1.2，起始楼面6100元/㎡，起拍总价3105万元。

5号GB00041号商务金融地块

建面5090.2万㎡

该地块位于李沧区金水路以北、宾川路以东，金水支路以西规划LC0602-64地块，建面2.85万㎡，容积率2.3，起始楼面5100元/㎡，起拍总价1.45亿元。

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