本月岛城近60家楼盘上新，纯新盘集中！西客站片区仨楼盘均价8500

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半岛记者 江海峰

“金九银十”结束后，岛城楼市也一路小跑进入岁末档期。对于冲刺全年任务的开发商来说，11月是个十分关键的月份，今年更是不例外。据记者不完全统计，11月岛城预计有近60个楼盘推新品，这个推盘数也稳居今年以来各月份前列。

纵观即将上新的楼盘里，纯新盘占了很大的比例。比如作为“推盘大户”的西海岸，预计11月就有近30个楼盘上新，其中纯新盘占一半，包括灵山湾龙玺、禹洲朗廷湾、金地康养智慧谷、公元景樾公馆、和昌海云曦岸等。其中，青岛西站交通商务区板块大型康养综合体金地康养智慧谷预计本月首开洋房和16层的小高层产品，主力户型包括77、89和108平方米；同样位于该板块的西海岸创新科技城，由金茂集团开发，预计本月首开金茂悦星云组团，主推89~115平方米的瞰景高层，均为套三产品，首开均价预计在8500元~9500元/平方米之间。另外，融发碧桂园珠山郡本月将首推7号楼140平方米的套四高层，95、115平方米的套三套四洋房及160~190平方米的套四叠拼，洋房销售均价预计在13000元~14000元/平方米，叠拼销售均价预计在17000元~18000元/平方米。主城区将有近10个楼盘上市，其中6个为纯新盘，如位于浮山后的保利大国璟，预计近期开盘，规划有15栋110~160平方米的高层产品，均价待定；东李片区的信联天地预计本月首开住宅部分，为110~200平方米的院墅，均价26000元/平方米起。

除新盘以外，11月还有不少“网红”老盘有加推。城阳区的万科金域华府预计11月加推小高层产品，户型面积在97~140平方米之间，带装修交付；高新区的海尔产城创珺玺预计加推5号楼的11屋小高层，建面132~220平方米，预计均价140000元/平方米，装修交付。

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