楼市遇冷，青岛过去一周土拍市场火热 开发商依旧不断出手

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虽然现在的楼市依旧是淡旺季表现十分明显，步入11月新房市场明显遇冷，但是开发商在土拍市场依旧不断出手。在过去的一周中，李沧、即墨、西海岸等地都有土地成功拍卖。

慧华元亨底价竞得西海岸2宗9万方土地

11月8日，位于西海岸前湾港路北侧、山海路西侧两宗土地成交，最终被青岛元亨大有文旅产业发展有限公司(慧华元亨实业)9124万元竞得，宅地成交楼板价2981元/㎡，总建面9.08万㎡。

西海岸前湾港路北侧、山海路西侧两宗土地

万投置业/旭盛海置业10.5亿瓜分西海岸2宗地

11月7日，西海岸长白山路以西、源江路以北1幅商住地和科大一号线西侧、前湾港路南侧1幅住宅地底价成交，青岛万投置业有限公司竞得黄岛区长白山路以西、源江路以北商住地块，总建面9.64万㎡，成交楼板价5353元/㎡，成交总价5.16亿 ；青岛旭盛海置业发展有限公司(开投&旭辉银盛泰)竞得黄岛区科大一号线西侧、前湾港路南侧纯住宅地块(含10%产权型人才公寓，销售均价9012元/㎡)，总建面14.89万㎡，成交楼板价3673元/㎡，成交总价5.36亿。

海创竞得李沧中海国际社区旁3.4万㎡地块

11月7日，青岛中创盈丰实业发展有限公司(海创)竞得李沧中海国际社区御园东侧1宗商业地块，总建面33988.5㎡，成交楼板价6570元/㎡，成交总价2.23亿。

李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块

金茂即墨再摘地!

11月6日，青岛金翰置业有限公司(金茂)竞得即墨环秀街道烟青路东侧、规划环秀三路南侧商住地，占地面积9916㎡，总建面2.28万㎡，成交楼板价2839元/㎡，成交总价6475万元。

青岛中交科文/西发瓜分西海岸7宗38万方土地

11月6日，西海岸7宗地成交，总建面38万㎡。西海岸隧道口5宗地被青岛中交科文教育发展有限公司(山东科文)13.14亿元竞得，该5宗土地皆位于黄岛区凤凰岛板块内，漓江东路以东、石岩山路以北以西区域。

西海岸生态观光园以北2宗地被青岛西海岸天资建设发展有限公司(西发为大股东)竞得。

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