高新区中兴青岛科技产业园项目正式签约，已具备进场施工条件

"高新区中兴青岛科技产业园项目何时动工？11月11日，据青岛高新区管委进行了落实，该地块签约已完成，具备进场施工条件，正在逐步进行动工。

青岛政务网截图

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“中兴网信”占地360亩，投资40亿元

据了解，青岛高新区与中兴网信科技有限公司(以下简称“中兴网信”)日前在青岛签署合作协议，双方将合作共建青岛科技产业园项目。

签约合作仪式

据了解，中兴产业园占地约360亩，根据协议，中兴网信将投资40亿元建设中兴(青岛)软件基地、中兴(青岛)培训基地、中兴(青岛)“互联网+医疗”基地，打造青岛高新区智慧园区技术中心和开放式服务平台，形成围绕高新区的信息化、基础设施服务、园区云计算应用服务、园区智慧运营管理服务及园区企业服务等多种服务，并向青岛周边城市和地区辐射。

同时，中兴网信将在高新区落户中兴通讯学院培训认证体系，开展中兴的产品、技术、人才培训计划，并以专项认证、岗位认证、人才输出等模式，培养国内外高级技术人员，确保产品培训认证体系在业内领先;此外，中兴还将与高新区合作建设智慧园区示范工程，并以“1+5+100”的创新模式，在青岛高新区全力打造智慧园区信息服务业发展新高地，完成智慧园区云端服务基地建设，形成标准化智慧园区建设体系，借助中兴的体系资源进行复制输出，完成成果转化。

项目落地后，中兴将充分利用其全球领先的通讯技术服务优势和国内智慧产业中的领导作用，对青岛高新区以智慧产业、大数据、云计算为重要特征的新一代信息技术和信息服务业产生强大的推动作用。

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历史地快回顾

在2018年青岛首场土地拍卖中，曾在2017年10月17日流拍的高新区华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东3宗搭配出让地块再上拍卖台,最终被青岛网信荣创创新置业有限公司以底价竞得,成交总金额135779.4万元。中兴青岛科技产业园项目正式拿地落子。

2017年12月12日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,将于2018年1月2日网上拍卖高新区华中路以西、胶州湾高速路以北、海月路以东3宗搭配出让的商住用地。这是2018年青岛土地市场的首场土拍,而将要拍卖的3宗地,曾在2017年10月17日进行过拍卖,虽然有一家竞买人报名,但最终并未出价而流拍。

此次拍卖的地块指标、竞买条件、规划条件等均没有变化:三宗地要求搭配出让,设定最高限价,当竞买报价达到或超过最高限价后, 网上土地竞价中止, 转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人。此外,还设定了几项竞买要求:

1、G-2017-021地块按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型 人才公寓建筑面积约 75720.96 平方米,销售合同均价为 7900 元/平方米(实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过 10% 的幅度内确定单套住房的销售价格),套型建筑面积控制在65-180平方米内,建设资金由开发建设单位自筹。

2、G-2017-019地块和G-2017-020地块商务金融用地建设内容为智慧园区、智慧社区、区块链技术研发中心、工业大数据相关领域院士工作站。

3、竞得人(或其相关联的上级公司)应为中国国内主板上市公司,同时须提供 2016年度营收超过 500 亿的证明材料。

4、出让宗地范围内有一条现状道路,目前是附近居民出行的唯一通道,竞得人有义务保证附近居民正常通行,未经青岛高新技术产业开发区管理委员会允许, 不得擅自封堵该道路。

5、出让宗地上现有 210 亩左右防护林,正在申请办理砍伐手续。

从土地位置和出让文件设定的竞买条件来看,这三宗地很有可能就是为中兴青岛科技产业园项目准备的。而在拍卖中只有青岛网信荣创创新置业有限公司一家报名参与,最终以底价拿地,成交总金额135779.4万元。

工商注册资料显示,青岛网信荣创创新置业有限公司三家股东中,占股21%的青岛网信兴云创新科技有限公司是中兴通讯旗下兴天通讯技术有限公司全资子公司,意味着正是中兴青岛科技产业园项目拿地落子。

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