土拍快报｜禹洲地产掷金4.64亿豪揽青岛黄岛近11万㎡商住地块

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乐居财经讯 （刘可乐）11月1日上午10时，青岛市黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区的3宗地块。这3宗地块总占地面积19333㎡，规划建筑面积105682.4㎡，竞买保证金达4.64亿元。

最终，这几宗地块被青岛乾景房地产开发有限公司以46387.5849万元收入囊中。

地块详情

出让公告显示，编号HD2019-3198地块及HD2019-3200地块均位于黄岛区滨海大道南、青云山路西，其中，HD2019-3198号地块土地用途为城镇住宅用地，HD2019-3200地块土地用途为交通服务场站用地。

编号HD2019-3198地块占地面积为8770㎡，规划建筑面积为62267㎡，容积率1＜R≤7.1，楼面地价为5654元/㎡，地块竞买保证金为35205.76万元；编号HD2019-3200地块地下空间水平投影面积为5256㎡，地下空间建筑面积为10512㎡，楼面地价为117元/㎡，地块竞买保证金为122.99万元。

HD2019-3198/3200地块大致位置

编号HD2019-3199号地块位于黄岛区新港山路南侧、山海湾小区北侧，土地用途为商务金融用地。该地块占地面积为5307㎡，规划建筑面积为32903.4㎡，容积率R≤6.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，楼面起始价为3361元/㎡，地块竞买保证金为11058.83万元。

HD2019-3199号地块大致位置

出让条件：

1.申请人须独立竞买

2.本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

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