小区电梯坏了没人修？物业：大部分业主不交钱资金缺口物业先垫付

近日，市民王女士拨打半岛都市报电话96663反映称，她家住李沧九水东路和达和城31号楼，楼上有两部电梯，其中一部电梯已经坏了停运半个月，物业让业主交钱维修，现在已经大约70户业主交钱了，还有十多户没交，电梯一直也没有修，让业主们十分苦恼。

4月8日，记者联系上了王女士，说起此事，王女士还是十分无奈：“这个小区2013年建成交房的，当时房屋维修基金没有强制交，后来电梯经常坏，现在31号楼上，电梯已经坏了一部，另一部也看着比较危险，之前跟小区物业反映过，但是说先让业主凑钱，一直都没有说啥时候给修，现在经过多方联系，已经有大约70位业主交钱了，还有十多户居民没交，物业最近又贴出通知了，让剩下的业主交钱，但是啥时候修电梯，也没有给个准信儿。”据王女士介绍，这座居民楼上一共有88户居民，在3月底的时候，物业曾经贴出过通知让业主交维修费用，一直到了4月6日，物业又贴出了通知，公示了交费的业主和没交费的业主，并且催促没交费的业主尽快缴费，通过物业贴出的通知，记者看到电梯是因为部分零件受损，需要更换零件才能维修，但是在这个通知上，也有业主手写了一些留言，提出了一些质疑。

物业贴出的通知显示，维修电梯需每户均摊一百四十多元钱。

对于这些情况，大部分业主还是同意交维修费用的，王女士认为：“平摊下来一人就一百四十多块钱，而且大部分业主都已经交钱了，不管怎么样，还是先把电梯修好再说吧……”

对此，记者也联系了和达和城小区的中房物业，工作人员表示，针对电梯的这个问题，因为只有二十多位业主交了公共维修基金，大部分业主没交，这部分维修基金，走程序下来时间也挺长的，因此维修的钱只能是进行平摊，对于实在不交钱的业主，他们也在想办法解决，目前物业已经去采购相关的配件，对于维修资金的缺口，只能由物业先垫上，剩下的慢慢想办法。

记者随后将物业的说法反馈给了王女士，王女士表示希望物业能够说到做到，尽快将电梯修好。

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市北对老旧电梯改造将有补贴

一些老旧小区，因为年久失修等等原因，小区内电梯往往出现各类故障，修电梯由谁掏钱也成为一个难题。在青岛市市北区，对于老旧电梯维修的试点办法也开始试行。

公开资料显示，2018年3月10日，市北区正式实施《青岛市市北区公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法(试行)》，该《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、更新改造大修补助标准、监督管理等方面作了明确规定。据了解，隐患电梯更新、改造或重大修理的补贴标准为：整体更新，每台给予更新费用30%的资金补贴，最高不超过15万元;升级改造，每台给予升级改造费用40%的资金补贴，最高不超过10万元;重大修理，每台给予重大修理费用50%的资金补贴，最高不超过5万元。经济适用房、限价商品房、人才公寓等老旧隐患电梯的更新改造重大修理费用，每台给予70%的资金补贴，最高不超过30万。政府保障性公共廉赁住房老旧电梯的更新改造重大修理费用给予100%的资金补贴。

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