现状！市区一堆“老破小”要脱手 别枉当了接盘侠

进入 春季看房者逐渐增多。近期以来不少看房线上增了不少老年人的身影，一聊才发现，在市区多数都有几套“老破小”的房子正准备脱手，到近郊换成新盘大宅，主意不错！

从近期挂出的这种房源来看， 多数集中在五六十平，部分八九十平，与目前新房市场主流套三带装修100+平户型相对差距较大。小编跟市北一位近期一直在看房的大爷闲聊发现，大爷所在小区有不少套要出售的房子，大爷目前想把自己六十来平套二不通透房子卖掉，据透露其同小区同类房源房源去年挂过总价280万左右，近期已经降到230万，总价降了50万。折合算来，市区一套60来平旧房子可以到李沧或者城阳换一套100+的套三或套四带装修大房。

目前新房带装修较前几年房子来看，普遍带装修设计感较自装修较好；配油烟机打火灶等， 多数为开阔阳台，户型上较前几年的老旧户型比起来也更为方正通透，格局更为紧凑，功能性更为完善。对于改善换房来说，确实是不错的选择。

而市区老旧二手房来看，缺点在于老旧、户型相对略差，物业相对较差，优势在于地段优越，成熟度高，部分周边有成熟优质学校，对于购房者来看，各取所需是最重要一条。不过，如果没有非必要，也切勿恍惚当了接盘侠。

你说呢？

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