再松绑！公证摇号取消了！80岁也能还房贷！

兰州、太原、菏泽，广州、杭州……这场由三四线城市弥漫至一二线城市的调控政策的战斗趋向松动！

搜狐焦点南京站原创首发全国楼市调控松绑图如下↓↓

就在今天（1月3日），山东青岛高新区取消商品房公证摇号售房政策，这意味着楼市松绑的范围再次扩大！

据青岛接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。

青岛市城阳公证处官方微信公告发布：

接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。

除了青岛，热门二线城市杭州再次有重磅消息爆出！

据杭州当地媒体报道，某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，消息也被该银行的支行得到确认，“这是最新政策，我行在杭州所有的支行都已经开始执行。”

据悉，该行此前规定最长贷款可至70周岁，此次调整足足延长了10年，此举可以说是打破了记录。

那么贷款年限最长至80周岁，银行的风险在一定程度上如何控制？据该银行相关负责人表示，这款产品为“接力贷”，也即父母和子女两代人接力还款。

其实对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

据悉，这款“接力贷”最高贷款年限为30年。

此外，值得关注的是，目前杭州有多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。

市场寒潮期，不少寒号鸟已经在奔走。杭州银行接力贷产品的推出，在一些买房人看来，是房贷政策的松动。不过有业内人士称，相比房贷利率调整，这个单一事件影响到的人群数量并不多，并不具有政策风向标的意义。也有业内称，今年以来，杭州楼市成交整体趋缓，房贷业务量下滑，利率下行是大势所趋。

无独有偶，杭州的“松动”早在前段时间的限购政策中也有体现，外地户籍居民家庭在杭州限购范围内购买住宅的，自购房之日起36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况，但不得断缴。

有档案工作人员也证实这点：只要购房者提供的社保清单的说明是“补缴”而非“断缴”，次数不超过三次，时间也满足要求，即可进行下一步流程。

虽然杭州住保房管局作出正式回应，表示杭州并未放松限购政策。但事实上，外地户籍买房人购房之日起前36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况属实。

市场就像多诺米骨牌，下一个，会是谁？

部分内容整理自半岛都市报、新华网等

Tags：松绑,公证,摇号,取消,80岁,也能,房贷,兰州,太原,菏泽

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。