买房还得额外购买16万的车位，市民质疑即墨裕东新府违规销售

“想买房子还必须一同购买一个车位，这明明就是强制购房者消费啊，而且价格很高，一个车位就要16万。”近日，有市民向城市信报记者反映称，位于即墨区翠屏路附近的裕东新府项目存在违规销售的行为，想买房必须要捆绑购买一个16万的车位，让购房者有些难以接受，而据置业顾问介绍 ，不买车位的话就没有购房的资格。

近日，市民周先生到即墨区裕东新府售楼处看房，看中了在售的洋房产品。16000多元的均价并不低 ，但是周先生表示也在可以接受的价格范围，但想买房必须要捆绑购买一个车位 ，价格为16万，这让他认为有些离谱。“且不说16万购置车位到底值不值，单说开发商的这一硬性要求就很不合理 ，简直是霸道。”该市民质疑开发商存在违规捆绑销售的行为。事情是不是像市民反映的这样？记者以购房者的身份来到即墨区翠屏路附近的裕东新府售楼处一探究竟。

裕东新府售楼处的置业顾问向记者介绍，目前项目在售的是三期的房源，分布于1号楼至10号楼，其中高层已经全部售罄，只剩下洋房产品，均价在16000多元每平方米，楼层越高价格会越贵一些，并且以套三的户型为主。记者注意到售楼处内摆放有一房一价公示牌，但是房号上都被贴纸盖住。“这是之前售罄的房源，你不用看了。”置业顾问强调道，而当记者询问在售的房源为什么没有一房一价公示牌时，置业顾问只是表示开发商没有做。

在介绍了项目基本情况后，置业顾问告诉记者，想要购买裕东新府的房子有一个硬性要求，就是必须要额外购买一个车位 ，价格是16万，如果不想付全款也可以考虑贷款购买，但是如果不买车位的话，就没有购房的资格。“就算是现在不买，以后也是得买的，小区里面全都是地下停车位 ，只卖不租。”置业顾问说。对于之所以捆绑车位 ，置业顾问解释是因为小区在售的都是洋房产品，但是定价却不高，但从项目周边的房价来看，16000多元的均价也并不算低。

据了解，对于开发商在销售房屋时捆绑车位的违规行为，有相关的政策规定可查，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确要求开发商不得强制捆绑车位 、储藏室等住宅附属设施销售，变相抬高房价。

12月24日上午，对于即墨裕东新府购房捆绑车位的情况，记者采访到裕东新府售楼处，工作人员称项目经理不在，会给记者电话回复，当天下午，记者又多次拨打了电话，均未接通。城市信报记者将继续关注。

文/图 城市信报记者

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