大城市拼搏的年轻人慎思，房价跌不回2010年的

高企的房价让很多人觉得不可思议。月收入3000元的人，从来没有想过要面对每平米30000元的房价。

而且月收入3000元的年轻人根本感受不到希望，很多人只能狼狈而走，离开心仪的都市。很多人希望房价下降，下降到合理水平。

2010年房价，全国多数地区房价都在五六千元，超过1万元的城市不足十个。

我们也不期望房价真正能够下降到当时的钱数，那么跟我们的工资收入相比，现在应该房价是多少呢？

根据青岛市2017和2010年的社会平均工资收入比，2017是2010年的2.23倍。北京市是2倍。

如果参照这个收入的话，青岛市房价真的应该在2万元左右了，北京市房价也应该突破4.5万元。

就这个水平，当年买不起，现在果然还是买不起。感觉自己的工资收入并没有赶上社会平均工资的增幅，而且差距是越来越大了。

其实确实这样过了6~7年的，通货膨胀和工资上涨，中国人一直把房子投资作为最主要的选项。房价一直居高不下，也在所难免了。

不过即使这样说，房价还是有可能回到2010年的水平。不过不是全面，而是个别地区。房子除了人的需求之外，还要住房子的人。

我们现在很多大中城市，积极出台放松落户政策，以期吸引广大居民，到这些城市中去。但是，我们国家的人口增长已经明显变缓，老龄化趋势越来越严重。我们过去几十年，住房政策还是搞得不错呢。绝大多数老年人都有了自己的房子。可怜的就是现在的00后和90后吧，需要背负如此高昂的房价。很多刚入职的年轻人，100年的收入也买不起一套房。

可是他们即使在大城市没有房子，需要打工，租房居住，多数人还是愿意在大城市的。这样我们比较偏远的4、5、6线小县城就非常危险了，除了极少数老城区和配套设施完善、入住率高的新小区仍然能保持稳定外，很多近年新建的小区价格是撑不住了。即使能撑几年，随着无人入住，这些小区也慢慢会荒废下来。毕竟谁也不想住在鬼城吧？

未来各个城市争夺的资源就是年轻人，只要你要能去那生活，能去那里居住，就能去那里买房。说实话，年轻人可以在城市里贡献养老保险，贡献服务，贡献gdp。老年人去那里消费可以，但是想去那里享受待遇，就不一定受欢迎了。培育一个年轻人，在一个五六线城市，至少需要十几年。在1、2、3线城市吸引住一个年轻人，只需要上大学的四年。

未来的房价真有可能控制得住，因为真的不能让年轻人绝望。但是要想回到2010年的房价，大城市是没有希望了。没有未来的五六线城市，妥妥会这样。而且以后，空心的农村，免费的住房会越来越多。潍坊地区的一些原先老宅子，房租只要每月一百元。如果房租房价比是100年的话，这样的宅子也仅仅价值12万。

未来一切皆有可能的，不要被房价羁绊住，年轻人努力充实自己，才是最正确的方向。如果幸运者成为马云，马化腾这样的成功企业家，什么样的房子都可以买得起的。

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