西海岸3幅43万方商住地上市 最高起拍价1754元/㎡

日前，位于西海岸交通商务区内的3幅43.08万方商住地上市，最高起拍价1754元/㎡，起拍总价6.64亿，将于4月24日上午线上拍卖；本次拍卖宅用地设最高限价，达到限价，进行线下竞商品房销售价格。HD2019-3038（住宅）、3039号（商务金融）两宗土地搭配出让，须同时竞得。竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。HD2019-3040号住宅用地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。

HD2019-3038、3039号宗地竞得人、暂定竞得人须与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目开发建设监管协议》；

HD2019-3040号宗地竞得人、暂定竞得人须与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目开发建设监管协议》。

据了解，西海岸交通商务区交通优势明显，区域内青连铁路、沈海高速、国道G204、国道G341在此交汇，地铁6号线接入青岛西站。

地块信息：

HD2019-3038号住宅用地位于黄岛区玉泉路东，海西二路北，占地面积48178㎡，规划建面168623㎡，为城镇住宅用地；容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，楼面起始价1754元/㎡，地块起拍价2.96亿。

HD2019-3039号商务金融用地位于黄岛区青连铁路东，玉溪路北，占地面积29101㎡，规划建面145505㎡，为商务金融用地；容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，楼面起始价1132元/㎡，地块起拍价1.65亿。

HD2019-3040号住宅用地位于黄岛区玉泉路东，玉美路北，占地面积33333㎡，规划建面116665.5㎡，为城镇住宅用地；容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，楼面起始价1746元/㎡，地块起拍价2.04亿。

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