海尔7.4亿拿下城阳205亩地块，投资百亿的海尔生物细胞谷落地！

3月25日， 海尔（青岛）生物技术有限公司以7.4亿的底价摘得城阳区城阳街道春阳路北，田旺路西1宗住宅+1宗商务金融，地块占地面积133703㎡，合计约205亩，规划总建面20.06万㎡，此次地块的成交意味着百亿级大项目海尔生物细胞谷落地！

（地块成交信息)

（地块出让信息）

1号地块为城镇住宅用地，占地75051㎡，规划总建面107461.175㎡ (其中配建租赁型人才公寓5115.325㎡)。规划容积率1.0＜ R≤1.5 ；规划建筑密度: ≤30% ；绿地率：≥30%；土地使用权出让年限70年；楼面成交价4529元/㎡，竞买保证金为340684163元（境外人民币）。

2号地块为商务金融用地，占地62062㎡，规划总建面93093㎡。规划容积率1.0＜ R≤1.5 ；规划建筑密度: ≤45% ；绿地率：≥10%；土地使用权出让年限40年；楼面成交价2697元/㎡，竞买保证金为175750275元（境外人民币）。

（地块大致位置）

地块位于城阳区城阳街道白云山片区，现在白云山片区内已有万科金域华府、青特小镇、绿地国科大、龙湖舜山府、天安数码城檀府、蔚蓝创新天地等项目，楼盘在售价格约15000-18000元/㎡。

海尔生物细胞谷

项目于2018年5月签约，根据当时释放的信息，海尔生物细胞谷，由海尔集团投资建设，总占地约1025亩，总投资约116亿元，总建筑面积约96万平方米，共分三期建设。

项目主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。

本次拍卖的地块设最高限价，竞价达到或超过最高限价，转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。（文：青岛房产圈圈友青岛锐理）

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