一周数据丨上周青岛卖出1908套新房，“一字头”万元盘是成交主力

进入金三月，春节假期对楼市的影响逐渐淡化，青岛楼市迈入平稳恢复期。

根据锐理新媒体数据统计，3月第1周，青岛新建商品住宅成交情况比较稳定，无论是成交量还是成交价格与上周相比均波动不大。

据锐理数据，上周（3.4-3.10）青岛商品住宅成交1908套，环比上上周上涨1%；成交面积22.9万㎡，环比上上周下降0.26%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14086元/㎡，环比下降504元/㎡，降幅为3.45%。

具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在3月6日，当日成交396套；成交谷值出现在3月10日，当日成交171套。平均来看，上周单日成交数约为273套。

从各区成交情况来看，西海岸近来势头正猛上周以总成交604套、总成交面积72412.52㎡的成绩大比分领先，再次蝉联青岛一周楼市成交套数榜及成交面积榜的冠军；

高新区“稳定发挥”位列“双榜”第二名，总成交套数为465套，总成交面积为40613.17㎡；胶州市上周则以总成交套数为281套，总成交面积为31799.75㎡的成绩居“双榜”第三名。

主城区销售情况仍然「保持低调」，市南区仅成交1套居于榜尾；崂山区、李沧区成交套数均为过百。

从各项目成交情况来看，位于高新区的中欧国际城以销售面积26477.8㎡，成交210套成绩蝉联青岛单盘成交排行榜双项数据的冠军；

位于西海岸的红星天铂项目则再次拿到上周青岛单盘成交排行榜第二名，总成交套数192套，销售面积24220.55㎡；

第三名为位于胶州市的龙湖昱城项目，总销售面积10074.1㎡，成交94套。

从各区及各项目的成交情况来看，上周成交主力仍在西海岸新区、北部城区的高新区及胶州市。主城区内仅有市北区的城投瑞海景园以总成交82套，销售面积69867.33㎡的成绩进入销售前十榜单。

综合各区及各项目的成交情况，不难发现上周热门楼盘多为万元线左右的刚需盘，基本遵循“向北走，向西看”规律，集中在西海岸新区、北部城区的高新区及胶州市等近郊地带。其中西海岸独占4席，高新区紧随其后。

近三周以来青岛楼市表现平稳

新房市场是否会保持这个势头

稳中有升迎来“金三月”？

让我们拭目以待！

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