青岛2月份新房成交4150套 商品房均价14812元/平

网易房产青岛讯 青岛楼市2月份受新年假期影响，成交量呈现大幅度回调，但是商品房均价仍稳步上涨。根据青岛锐理数据，青岛楼市2月份新房总成交4150套，环比下降55.48%，成交面积483725.66㎡，环比下降53.58%，新房均价14812元/㎡，环比上涨6.42%。

2月份新建商品房成交数据（来源：青岛锐理）

根据青岛锐理数据，根据青岛锐理数据，青岛楼市2月份新房总成交4150套，环比下降55.48%，成交面积483725.66㎡，环比下降53.58%，新房均价14812元/㎡，环比上涨6.42%。由于2月份正值新年假期，青岛新房成交受到了较大影响，成交量出现下滑也在情理之中，从2月末成交数据来看，青岛楼市已经逐步回暖，成交量也在稳步提升。

各区域方面，2月份，西海岸新区仍然是青岛购房者的置业首选，新房成交1291套；城阳区紧随其后，新房成交993套；胶州市新房成交598套，今年年底，青岛地铁8号线北段及青岛胶东机场将同步开通，胶州将迎来在交通出行上的大飞跃。除此之外，即墨区新房成交336套，平度市新房成交306套，市北区新房成交191套。

价格方面，市南区新房均价47974元/㎡，环比上涨27.59%，是青岛目前最贵的区域；崂山区30738元/㎡，但是房价同比环比双降；李沧区是2月份房价下滑最大的区域，环比下降达11.18%。

2月份青岛房企销售面积TOP10（来源：青岛锐理）

2月份青岛房企销售金额TOP10（来源：青岛锐理）

2月份，中国金茂是青岛开发商中的大赢家，成交面积、成交金额列双榜第一，销售金额4.45亿元，销售面积破3万平。排名2-7位的华润置地、融创中国、海信地产、万科发展、新城控股、龙湖集团，销售金额均突破了3亿元，世茂集团、绿城集团、保利发展分列8-10位。

本文数据来源：青岛锐理

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