西海岸要大变样!15个片区规划曝光 看看有没有你家?

2月27日，青岛西海岸新区自然资源局发布了西海岸15个片区的规划，这15个片区多位于原胶南市，涵盖内容包括旅游休闲、养生度假、商业、教育、特色小镇、港口、居住等多方面。

灵山岛片区

规划定位：1、生态旅游岛；2、高端海岛休闲度假目的地。

灵山岛片区的规划总用地8.11平方公里，其中城市建设用地面积 0.10 平方公里。本规划以灵山岛的行政管辖区域为规划范围，规划总用地面积约8.11km2。

采用“高端定位，低度开发”的理念，凸显优势，强化特色。此片区规划目标是将灵山岛建设成为生态优良、环境优美、功能齐全、配套完善的“生态旅游岛及高端海岛休闲度假目的地”。

宝山镇驻地片区

规划定位：1、配套完善的行政、文化、教育、体育、商业等公共服务设施，打造宝山镇的公共服务中心；2、依托宝山秧歌、宝山剪纸等丰富的传统文化资源和深厚的民俗文化积淀，发展民俗文化，打造民俗特色小城镇。同时结合田园特色旅游，完善旅游服务设施，打造宝山镇旅游综合服务中心；3、依托宝山花果产业和现代农业，发展绿色加工产业，打造宝山农产品加工和信息服务平台。

宝山镇驻地片区的规划总用地 5.23 平方公里，其中城市建设用地面积 3.90 平方公里。规划范围东至董庄村，南至青岛机电技术学校，西至规划张家楼至宝山一级公路，北至 398 省道以北，规划总用地面积约 5.23 平方公里。此片区规划目标是立足宝山镇自然环境及人文资源条件，从自然生态、社会人文、宜居社区三个角度，打造“一个特色小镇，一个旅游目的地”。

泊里镇驻地片区

规划定位：1、港城融合发展的示范区；2、董家口港城居住和服务配套核心区。

泊里镇驻地片区的规划总用地 19.84 平方公里，其中城市建设用地面积 17.75 平方公里。规划范围东至泊里安置区东侧，西、北至 G204 国道，南至横河以北，规划总用地面积约 19.84 平方公里。规划目标是打造董家口港城居住和服务配套核心区，集临港服务、蓝色产业、商贸流通、居住等复合功能的城镇核心区。

藏马山片区

规划定位：以水源地保护和生态涵养为基础，以康养度假、文创娱乐、生态休闲、科普教育等功能为重点的特色小镇。

藏马山片区的规划总用地 37.56 平方公里，其中城市建设用地面积 19.63 平方公里。规划范围位于新区的自然生态腹地，属于铁橛山—藏马山自然生态区和西部农业生态区，总用地面积 37.56km2。此片区规划目标打造成为具有国际品质的山水田园旅游度假胜地，把藏马山旅游度假区建设成为以旅促产、以产带城、产城融合的功能复合新市镇。

大场镇驻地片区

规划定位：形成“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式，从农、工、商、旅、居等多个角度发力，建设成为宜商、宜业的经济强镇，宜居、宜学的乐活家园，宜游、宜赏的生态绿城，形成西海岸新区南部经济发展新引擎，青岛市现代特色城镇发展典范。

规划总用地5.53 平方公里，其中建设用地面积5.30平方公里。规划总建筑面积约499万平方米，规划总人口约4.5万人。规划范围北至丰产河与黄大路-胜水路交叉口东侧乡道，南至清竹园村北，西至周家村西侧，东至吉利河西侧，共计面积 5.53平方公里。

此片区规划目标是对接董家口港城，塑造多彩活力大场，建设生态农业研销新镇、现代工贸强镇、职住一体乐活家园、未来电商小镇，打造一个具有全国示范性，能实现城乡互动、两化互动、三产联动的新型示范城镇。

大村镇驻地片区

规划定位：以食用菌全产业链发展为支撑，山水生态休闲旅游和观光农业种植为补充的大都市郊区现代化特色生态产业强镇。

规划总用地4.01平方公里，其中城市建设用地面积3.02平方公里。

老城片区的规划总用地 3.35 平方公里，其中建设用地面积 2.81 平方公里。规划范围东至镇总体规划确定的东边界，西至纵西路，南至大尧路，北至汇商路—纵三路—横一路，规划总用地面积约3.35km2。此片区规划目标是土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、产业动力的持续式增强、配套设施的渐进式完善、小镇风貌的魅力彰显。

董家口西部片区

规划定位：1、临港高端制造业集聚区；2、港城融合发展示范区；3、国家深远海开发战略保障基地。

董家口西部片区的规划总用地 89.18 平方公里，其中城市建设用地面积40.77平方公里。规划范围东至横河以东疏港一路，西至吉利河西侧规划疏港二路，南至沐官岛水库，北至沈海高速，规划总用地面积约 89.18 平方公里。

此片区规划目标是国际枢纽港青岛港群的重要组成部分，以董家口西部为依托，建成国际一流、国内领先的国家级临港循环经济示范区和临港生态产业基地。

董家口中部片区

规划定位：1、国家深远海开发战略保障基地；2、国家大宗散货集散和能源储运中心。

董家口中部片区的规划总用地 53.14 平方公里，其中城市建设用地面积 36.37 平方公里。规划范围东至陈家贡村，西至横河，南至陈家贡湾，北至滨海大道，规划总用地面积约 53.14 平方公里。规划目标是国际枢纽港青岛港群的重要组成部分，以董家口港区为依托，打造第四代物流贸易港。

胶河片区

规划定位：重点依托农产品种植基础与优越的乡村自然景观，发展农副产品加工、休闲旅游、生态居住等产业，完善居住、文教卫体等生活配套设施，打造成新区美食体验目的地，新区西北部门户和美食小镇。

规划总用地4.01平方公里，其中城市建设用地面积3.02平方公里。规划范围东至柏乡东路，西至灰沟村，南至芹口村，北至柏乡一路，规划总用地面积约 4.01km2。

琅琊台驻地片区

规划定位：董家口港城的综合配套服务区，发展商贸服务、文化旅游，建设宜居生态新城区。

琅琊台驻地片区的规划总用地为 25.54 平方公里，其中城市建设用地 14.19 平方公里。规划范围东至滨海大道、西至子良山东路、南至滨海大道（港城大道）、北至规划琅琊北路，规划总用地面积约 25.54km2。

理务关片区

规划定位：大村镇西南部农村社区综合服务次中心，未来大村镇现状产业集疏散地。

老城片区的规划总用地 0.86 平方公里，其中建设用地面积0.61平方公里。规划边界与新区总体规划确定的理务关片区建设用地边界保持一致，规划总用地面积约 0.86km2。

此片区规划目标是土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、产业动力的持续式增强、配套设施的渐进式完善、小镇风貌的魅力彰显。

六汪镇驻地片区

规划定位：重点依托良好的生态资源，发展农业休闲旅游、农副产品生产等产业，完善居住、文教卫体等生活配套设施，打造成西海岸新区三产融合发展示范地。

规划总用地 11.64 平方公里，其中城市建设用地面积8.02 平方公里。规划总建筑面积约 310 万平方米。规划范围东至规划南北大通道东侧，南至 329 省道（改线），北至黄河路西沿线，西至省道 S329 与黄河路西沿线交叉口。

此片区规划目标是规划将依托良好的农业资源与生态景观资源，打造农业创新高地、山水园艺小镇、农副产品的供应地。

龙湾片区

规划定位：1、国际级滨海休闲度假区；2、健康养生度假区；3、琅琊文化体验区。

龙湾片区的规划总用地 22.29 平方公里，其中城市建设用地面积 6.09 平方公里。规划范围规划范围东、南至黄海，西至滨海大道，北至车轮山，规划总用地面积约 22.29 平方公里。

此片区规划目标是以龙湾与琅琊台风景名胜区为依托，打造集滨海休闲度假、琅琊文化体验、健康养生休闲、商务旅游等于一体的国际级滨海休闲、健康养生度假区。

藏南片区

规划定位：西海岸新区的文旅示范镇的核心服务区、绿色加工业品牌基地、生态宜居社区。

藏南片区的规划总用地为 3.91 平方公里，其中城市建设用地 2.91 平方公里。规划范围东至启纪加油站、西至琅琊西路、南至规划藏南南路、北至规划藏南北路，规划总用地面积约 3.91km2。

海青镇驻地片区

规划定位：打造中国北方知名的茶业生产、茶文化发展的旅游休闲小镇；以精品农业生产与集散为主的农业生态小镇。

海青镇驻地的规划总用地为 3.55 平方公里，其中城市建设用地 2.90 平方公里。规划范围海青镇驻地范围,东至海青水库，西至西甜水河，南至甜水河，北至规划道路，规划总用地面积约 3.55km2。

Tags：西海岸,变样,15个,片区,规划,曝光,看看,有没有,你家,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。