交房3年多，鲁德?悦城房产证咋还没着落？ 胶州相关部门：可能涉

位于胶州市广州北路226号的鲁德?悦城小区最早的一批业主是2015年入住的，距离交房已经过去3年多的时间了，房产证却至今没有着落，这让业主很着急。业主时先生告诉记者，他是2016年购买的鲁德?悦城的房子，至今手里只有购房合同和交房款的收据，开发商并没有给他开具购房发票。据时先生介绍，整个小区大概有200多户，房产证都没有办理。记者咨询了胶州市不动产登记中心，工作人员告诉记者鲁德?悦城可能涉及房屋抵押问题。

“房子是2015年就盖好的，我2016年买的时候就已经是现房了，交了钱很快就交房了，可是到现在房产证都办不了，真是急人啊。”近日，市民时先生向城市信报热线80889088打来电话反映，位于胶州市广州北路226号的鲁德?悦城小区因为开发商方面的原因房产证一直办不下来。时先生称他现在还没有购房发票，手里只有购房合同和收据，但现在开发商他已经联系不上。

时先生告诉记者，自己并不是青岛本地户口，但现在孩子马上就要上小学了，没有房产证就没有办法落户，孩子的上学问题也就解决不了。“这几年一直都在还着银行的贷款，去年中旬的时候开发商出面承诺要给业主解决房产证的事，但是过了这么久还是没有音讯，现在只知道房产证还是办不了。”时先生抱怨道。记者了解到，像时先生一样情况的业主并不在少数。据最早一批收房的业主介绍，当初鲁德?悦城是在未完成综合验收的情况下将房屋交付给业主的。

记者咨询了胶州市房管局，工作人员告诉记者鲁德?悦城在去年5月份已经完成了初始登记，符合办理房产证的条件，至于为何房产证办不了她并不清楚。记者又联系到胶州市不动产登记中心，工作人员称，目前还没有鲁德?悦城的业主办理房产证的记录，可能是涉及房屋抵押的问题，还有一部分司法程序没有走完。

据了解，鲁德?悦城小区的开发商为青岛祥泰永信建设有限公司，但该公司登记的电话已经暂停服务。青岛祥泰永信建设有限公司为鲁德集团旗下的分公司，2月25日，记者联系到鲁德集团一位姓李的负责人，得知记者采访鲁德?悦城房产证的情况，对方表示已经离职，鲁德集团的电话也一直无人接听。城市信报记者将继续关注。

文/图 城市信报记者

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