即墨环秀湖人才综合体项目规划公示 限价人才公寓8800元/平

12月26日，青岛市规划局即墨规划分局发布了环秀湖人才综合体项目规划方案，根据公示，该项目规划住宅1286户，单身住宅166套。根据此前的出让信息，该地块产权型毛坯人才公寓销售均价为8800元/㎡（不含商业）。

环秀湖人才综合体位于即墨营流路以西、九江路以北、长江五路以南，由青岛市即墨区城市旅游开发有限有限公司建设。2018年12月，建设单位取得项目地块土地证，该项目土地批件为129548㎡，土地用途为住宅、住宅（产权型人才公寓）、商业、科研。

项目总建筑面积为370145.3㎡，住宅建筑面积为196014.6㎡，住宅当中，产权型人才公寓建筑面积为183343.5㎡，租赁型人才公寓建筑面积为12671.1㎡。

项目规划总户数为1452户，其中住宅1286户，单身住宅166套。规划总人口数为4364人。规划总停车位2649个。

根据规划，项目分为东区和西区，西区为1-11号楼为产权型人才公寓，包含4栋小高层和7栋高层；东区为8栋建筑，其中，A、B、C、D、E为办公，租赁型人才公寓分布在F、G、H三栋楼当中。项目南侧，还规划一栋9班幼儿园。

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