新城红岛湾因为报名人少摇号终止，青岛楼市回到理性轨道

12月22日，城阳公证处发布公告称，鉴于报名人员数量与可供房源数量比例低于1：1，根据《新城红岛湾七号地块15、16、17、18、21、22号楼公证摇号售房公告及补充规则》第一条之规定，终止本次商品房销售公证摇号。

曾经火爆到半夜就排队的所谓价格洼地，到手就是赚到的地方，出现了这种情况，。实在是令人唏嘘。上半年的火爆过后，却迎来下半年青岛楼市的整理期，年尾，青岛楼市竟然又有了一个笑脸一样的上挑曲线。所以看空也罢看多也好，都躲不开楼市自己歪歪扭扭的脚步。

这次新城红岛湾报名人数太少，与楼市整体趋凉的行市有关，也跟户型面积偏大有关，这种属于改善型置业的户型，在楼市行情较好的时候，销售最为抢手，毕竟改善型置业不讲求快慢，但求买到不至于接着就亏掉。所以这种观望情绪投射到改善型置业者的群体上，尤为明显。

回想高新区的摇号火爆就在眼前

高新区的公证摇号方案是6月份发布，中欧国际城项目首吃螃蟹。6月27日，青岛市城阳公证处发布消息，中欧国际城金茂悦V、VI期713套房源将于6月28日10时进行公证摇号。目前，经高新区国土分局审核确认的《中欧国际城项目报送名单》正在进行公示，共有5863名客户。5863抢713套，火爆程度可想而知。

之后领秀珊瑚湾等楼盘相继采用摇号方式，中欧国际城摇号购房，平均每8个人才能抢到一套房源;而领秀珊瑚湾的高层3901人抢554套，平均下来7个人抢一套! 高新区这块价格洼地对购房者来说具有超大的诱惑力。

新城红岛湾之前释出消息，将推出15#、16#、17#、18#、21#、22#等六栋楼座，户型为137㎡三室两厅两卫、173㎡四室两厅两卫以及190㎡四室两厅三卫，具体价格尚未公布，上一期价格均价15300元/㎡（含3800元/㎡装修），本次加推新品预计与上一期相差不大。

不管是什么原因，这次的摇号终止，是高新区楼市由热转凉的重要标志。也是青岛楼市趋于理性的一个比较好的表现。明年楼市调控放松的可能性不大，但是也会维持一定的热度，不会让楼市真正凉下来，这是主调，主旋律，也是维持经济基本面的一个重要手段，所以在笔者看来，青岛楼市仍然会维持小步勤挪的上升趋势，你觉得呢。

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