重磅：西海岸CBD终确定！

中央活力区经济中心城市设计方案国际征集评审会召开，来自美国、法国、新加坡、意大利的4家设计机构介绍了设计方案。7位专家对方案进行了论证评选，并最终确定评审结果。

　　中央活力区经济中心东至滨海大道、西至月牙河、南临西海岸中央公园、北至风河南岸，规划用地面积1.7平方公里。项目建成后将成为聚集现代金融机构、战略性新兴产业科技研发机构、信息服务业机构、高端现代专业服务业机构的城市CBD。

西海岸三大CBD

由于历史原因西海岸一共有三个CBD，一个是开发区CBD，这里经过三四十年的发展已经逐渐形成唐岛湾CBD中心，目前建设的也很是大气。但是毕竟这里在最东部，辐射带动有限。

另外就是西海岸西进之后的一个重要的朝阳山CBD，这里有很大一部分商业用地，不过目前已经让位于影视产业，像今天盛大开业的东方影都就是例子。

这是原胶南东部CBD，经过十余年的建设目前已经形成写字楼集群，但是这里已经有他的新使命，西海岸绿色金融中心。

再看看西海岸最终落定的CBD位置：

1：处于西海岸三大项目：青岛世界博览城 东方影都 西客站的中心位置:

2：以滨海大道、风河快速路、世纪大道作为主干道。

3：城市阳台、西海岸中央公园、东方高尔夫（南部）、风河湿地公园环绕。

4：处于目前最热三大片区（古镇口片区 中央活力区 灵山湾影视文化产业区）中间

综合上面的各种因素这里作为CBD是非常合适的。而且风河经济中心介于青岛两大港口前湾港和董家口港之间，具有最佳最佳辐射范围，再看下面的详细指标：

该项目规划建设49栋超高层建筑，地上建筑面积521万㎡，项目整体容积率3.1。本着尊重自然，和谐有道的原则，两栋最高建筑高度分别为456m和360m。

500多万的金融、公寓 、商业用地，而且还都是资金密集型的超高综合体项目，这么庞大的体量只有作为整合山东港口的总部基地才可能真正利用起来。

中央活力区经济中心项目将着眼青岛未来20年发展战略需求，按照国际水准高起点规划、高标准建设，建成后将成为聚集现代金融机构、战略性新兴产业科技研发机构、信息服务业机构、高端现代专业服务业机构，集数字化、人性化、生态化、国际化于一体的功能高度复合城市CBD。

西海岸的CBD从开发区逐渐过渡到风河，这背后体现的是新区的发展腹地在不断壮大，没想到网友争论十年位置（开发区和胶南东部）都不是最终的西海岸CBD。从再造一个新青岛的发展战略需求风河经济中心的位置恰到好处，当然这里的发展不会是一蹴而就，最重要的这个500多万的体量几乎没有住宅用地，将是一个实实在在的好项目！筑巢引凤，服务于实体经济，作为山东新旧动能转换位列第一的西海岸新区，一定大有可为！

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