第七次了！楼市调控的这种怪事何时休？

第七城市！ 这次的

是湖北省荆州市。 4月22日，荆州市人民政府发布通知，决定停止执行4月20日发布的房地产市场调控政策。为什么

每天都在变化？ 根据荆州的解释，由于与省政府房地产市场有关调控政策的内容不符，决定在市政府研究后决定终止。 这是今年第七座出现“ n日游”的楼市调控政策现象的城市。 排名前六的城市是广州，济南，青岛，宝鸡，驻马店和海宁。 为什么这些城市的房地产调控政策如此短暂？ 新旧政策有何区别？

01

广东省广州市：

：“商业服务可购买”

-只能生存24小时

广州3月3日发布了一项新政策，该政策明确表明未完成规划和建设申请的商业服务项目 程序不再限于最小划分单位； 商业服务项目不再仅限于销售对象，确认的权利注册不再仅限于转让对象。

意味着广州的购房限制政策比三年前更加宽松，它已成为一线城市中第一个完全开放商业项目销售限制的城市。

但是，此政策仅存活了24小时，然后“死亡”-3月4日，广州市重新发布了该政策，并撤销了该法规。 保留其他有关房地产市场监管的规定。 山东省济南市：第一区取消限购政策

－“两日游”

济南市于3月15日发布了十项促进济南绿色建筑国际工业园发展的政策，涉及“回收和归还”。 预售监管资金”； “在第一区直接控制区内购买二星级及以上绿色建筑商品住房不受济南市捆绑销售的购买限制政策的约束。”

后两天，相关部门发布了“更正声明”。 在新政策

中，删除了立即收集并归还且不受济南市限购政策约束的售前监管和筹款措辞。 根据

，房地产不被用作刺激经济的短期手段，不被用来谈论游戏，甚至不被视为先锋地区。

03

山东省青岛：“促销类型不限购” 2月1日，青岛急着推出

，活动规则为“ 2020年青岛100天消费旺季在线住房展览会”，其中 最引人注目的一项是“取消销售限制的100天时限”。 但是，三天后，青岛市住房和城乡建设局发布通知，不仅调整了限售规定，还删除了青岛市大学生的人才购置优惠政策和购房政策。 出国留学并享受青岛市户籍的大学。 从放松管制到重新收紧房地产市场政策，青岛的举动也被认为是“暂时放松房地产市场的管制”。 青岛市住房和城乡建设局有关负责人表示，取消放宽购房限制的主要原因是为了符合国家“不炒房”政策。 山西宝鸡：“鼓励商业贷款减少首付”

-12小时撤市

3月12日，陕西省宝鸡市政府出台了文明正确的政策，银行应积极努力减少首付 率先实行住房贷款政策，公积金贷款最高额由40万元增加到50万元。 结果，宝鸡成为第一个鼓励商业银行减少首付比例的城市。

，但这并不奇怪，新交易仅在不到12个小时的时间内就被公开了，也就是说，它被下架了，在宝鸡市政府的网站上找不到相关的政策文件。 河南省驻马店市：“减少公积金贷款的首付”

-紧急刹车

，河南驻马店市于2月21日发布了一项新政策，提议降低公积金贷款的首付比例，该政策提出了“ 将公积金贷款的首付比例降低到20％”。

政策出台后，河南省政府采访驻马店市政府有关负责人，要求坚持“不炒房”的原则，履行房地产市场调控的主要职责。 在

之后，驻马店的稳定房地产市场的政策已从官方网站上删除，房地产市场的法规将按照原始政策执行。

06

浙江海宁：中国第一个“鼓励投机”政策

-

在3月24日被秒删除。根据“海宁发布”的消息，在3月25日至4月24日举行的云计算住房博览会上， “非海宁户籍人口在海宁购房”政策将暂不实施。

的消息引起轩然大波，该政策被认为是中国第一个“鼓励投机”政策。 但是很快就被删除了。 海宁市住房和城乡建设局工作人员表示，他们尚未收到正式通知，即“非海宁户籍人口在海宁购买一套住房的政策暂未执行。”《海宁日报》说。

今天的新交易，明天的繁忙复苏，很难取悦，但是为什么有这么多城市解开房地产市场的想法？

反映了 自新冠状肺炎爆发以来，新型冠状病毒性肺炎已面临更大的经济发展压力，保持房地产市场的稳定健康发展已成为稳定经济的重要起点，但另一方面 表明一些地方政策过于武断，一些政策显然触及“红线”，这违背了“不投机取巧”的精神。 在住房中”。 尽管我国房地产市场的调控是“因城市而实施政策”，但当地方政府独立出台具体政策时，却禁止进行这种每天都在改变的“尝试”，因为它没有 这不仅损害了地方政策本身的严肃性和权威性，也扰乱了正常的市场秩序。 只有坚定地坚持“不炒房”的原则，才能停止房地产市场调控政策中“零日游”的怪现象。

文章来源：经济日报

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