速递！市北区傍海南路1号地块5484.16万元产权拟转让

日前，根据青岛产权交易所公开的信息，将转让市北区邦海南路1号地块的产权，转让底价为5484.16万元。

土地位置：市北区滨海南路1号，环湾大道以东，湖西路以南；

土地面积：15896.2平方米（约24亩）；

规划容积率：3.60；

规划用地性质：一级工业用地（与企业，企业，企业研发等设施兼容）；

转移相关的其他要求：

是为了促进石北区的新旧活动，可以转变和促进旧城区的经济转型和升级。 受让方需要在该地块上建设工业园区总部和研发中心。 交易完成后，需要与市北区政府或市北区政府有关部门签订协议，规定工业园区总部的建设规模，布局，增值税及其他有关内容。 从一些工业园区的产值税来看，

的要求相对详细。

的部分权利和义务：

甲方负责确认乙方已获得相关资格。

甲方负责支持乙方发展能源物联网产业，并协助乙方及能源物联网产业园区企业努力制定相关的国家省市级产业扶持政策。

甲方应协助乙方推进规划批准程序，并与项目建设充分配合。 乙方应通过青岛产权交易所取得项目用地。

乙方应在项目区内建立能源物联网产业园，进行建筑面积不少于40000平方米的能源物联网产业研究。 乙方应积极建设能源物联网产业园，引进行业领先企业。 园区内至少有一家企业被国家企业技术中心认定，属于国家规划布局的重点软件企业。

能源物联网产业园，第一年营业收入含税不少于9亿元，区级税收贡献不少于1200万元（不含职工股权激励个人税）； 第二年的营业收入（含税）不少于10亿元，区级税收贡献不少于1400万元（不含职工股权激励个人税）； 第三年的营业收入（含税）不少于110亿元，区级税收贡献不少于1550万元（不含职工股权激励个人税）。 乙方和在能源物联网产业园引进的主要企业，应在该市辖区登记注册，在土地有效期内（即日起至2046年7月30日）不得迁出。 乙方通过青岛产权交易所成功购买的项目用地，必须用于建设能源物联网工业园区项目及相关工业项目，并符合相关政策要求。 土地用途不得自行改变或转让。 否则，乙方应承担由此造成的一切损失。 如果乙方未能完成当年的最低税收限额，则应按当年的最低地区一级缴款之间的差额的10％承担违约金； 如果乙方完成了当年的最低税收限额，则甲方应按区级缴款增量的10％给予乙方奖励。

乙方未按照合同约定的目的使用土地，未在约定的土地有效期内（即日起至2046年7月30日）在石北注册或迁出石北区，并向违约方支付违约金 按照900000 /亩的标准。

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