青岛目前四大行房贷利率还是维持在首套5.63%，二套5.88%。存量贷

"青岛目前四大行房贷利率还是维持在首套5.63%，二套5.88%。存量贷款转换LPR加点利率基本从3月1号开始。LPR参考的是去年12月，五年期LPR4.8%，那么转换的时候建议重定价日用对月日年，也就是自己发放贷款的日子。为什么？第一，LPR实际2月降过一次，如果你3月完成转换，你的贷款日如果是4月，那么你下个月就能享受到降息了。第二，年底往往是银行钱紧的时候，因此LPR报价相对不是一年当中的低点。"

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