青岛地铁3.04亿元竞得西海岸地块，配建人才公寓销售均价8503.6元

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半岛记者 于红靓

26日，西海岸一宗商住地块走上拍卖台，地块位于黄岛区团结路东侧、富源十号线以南，占地面积43390㎡，规划建筑面积13.41万㎡，楼面地价2337元/㎡，最终地块被青岛地铁资源开发有限公司底价竞得，成交总价3.04亿元。

根据拍卖公告，地块位于黄岛区团结路东侧、富源十号线以南,占地5.01万㎡ ,容积率≤3,商住比为4:6,建面13.41万㎡ (含10%比例产权型人才公寓,建面8787.6㎡ ),起始楼面价2337元/㎡ ,起拍总价3.04亿元，产权型人才公寓可售面积销售合同均价为8503.6元/㎡。另外,该地块划拨6750㎡ 用于建设9班幼儿园。

根据拍卖公告，本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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