浮山后将再添新项目！建面8万㎡商住地8430元/㎡起拍

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青岛新闻网房产讯12月31日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2020年1月23日9：30出让市北区1宗商住地。这宗地块土地总面积25713.8㎡，规划建总面面80741.33㎡，拍卖起始价8430元/㎡，竞买保证金6.52亿，土地用途涵盖零售商业、商务金融和城镇住宅。

土地出让信息

326-342-370203-008-003-GB00026地块大致位置

据土地出让公告，编号326-342-370203-008-003-GB00026地块位于市北区劲松一路以东、劲松二路以西、同和路以南、公交河马石场站以北，土地总面积25713.8㎡，规划建总面面80741.33㎡，土地用途涵盖零售商业、商务金融和城镇住宅。

出让土地部分：土地面积24620.8㎡（其中零售商业1568.5㎡、商务金融2288.5㎡、城镇住宅20763.8㎡），规划建筑面积77309.33㎡（其中零售商业4925.22㎡、商务金融7185.98㎡、城镇住宅65198.13㎡），竞买保证金65171.7652万元，拍卖起始价8430元/㎡。

此外，该地块还包含1093㎡的划拨地块，将用于建设租赁型人才公寓，规划建筑面积3432㎡。

规划指标要求该地块容积率R≤3.14，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

据了解，目前浮山后已聚集了远洋万和城、明翠雅居、远洋|海信|青铁联合体、以及中韩海尔项目，销售均价位于24000-50000元/㎡之间，此地块的出让代表着一个新的项目又将诞生。

注意事项：

1、本次网拍按照“价高者得”原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；

2、本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请；

3、申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

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