市北浮山后2宗地20亿元出让，最高商住楼板价11165元/㎡

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半岛记者 于红靓

12月30日，市北浮山后2宗搭配拍卖，2宗地总占地面积67294.9㎡，规划建面25.4万㎡，其中最高楼板价11165元/㎡。最终，地块被青岛地铁资源开发有限公司,青岛远卓置业有限公司（远洋）,青岛海信悦海置业有限公司（海信）拿下，成交总价近20亿，商住地楼板价11165元/㎡。

1号地块位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以南，占地面积33007.6㎡;规划建筑总面积158436.48㎡;土地用途为零售商业、商务金融用地;容积率≤4.8;建筑密度≤40%;绿地率≥20%;起始楼面地价5845元/㎡;起拍总价9.24亿。

2号地块位于市北区同安路以北、劲松五路以东,占地面积34287.3㎡;规划建筑总面积96004.44㎡(含3428.71㎡产权型人才公寓);土地用途为城镇住宅用地;容积率≤2.8;建筑密度≤20%;绿地率≥35%;起始楼面地价11165元/㎡,起拍总价10.72亿。

从地理位置上来看，商业地块位于市北区辽阳西路以南，劲松四路和劲松五路之间，紧邻地铁4号线出站口，为地铁上盖物业。住宅地块位于同安路以北、劲松五路以东。两宗地块所处区域生活配套完善，居住及商业氛围浓厚，交通出行便利。

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