青岛楼市周报 | 房价微跌，楼市走向扑朔迷离

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.06.03-2019.06.09）挂牌均价20868元/平，环比上周下跌0.36%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价40443元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.75%；市南区本周挂牌均价36815元/平，市北区本周挂牌均价25189元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以6910元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 40443 -0.75% 2 市南区 36815 -1.34% 3 市北区 25189 0.34% 4 李沧区 22347 -0.07% 5 黄岛区 16925 -0.27% 6 城阳区 16048 0.08% 7 即墨区 12446 0.25% 8 胶州市 10420 0.05% 9 平度市 8882 1.11% 10 莱西市 6910 -0.38%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以68169元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价61082元/平，居其次； 中山公园商圈（59347元/平） 、 大学路商圈（53629元/平） 、 浮山前商圈（52080元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价6910元/平，位列全市最低；李哥庄商圈本周挂牌均价8040元/平；胶州周边商圈本周挂牌均价8167元/平；平度商圈本周挂牌均价8882元/平；北关商圈本周挂牌均价9057元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 馨苑社区、 奥润澜庭、 海绮小区、 金隅和府、 提香海岸(一期)， 详细涨幅数据如下图所示：

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青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 海涛园跌幅最大，紧随其后的是 江山花园 、 市政公寓 、 好望角 、 官地苑A区 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -0.3% -0.2% -0.2% -0.2% -0.2% 小区名 海涛园 江山花园 市政公寓 好望角 官地苑A区

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青岛市挂牌房源最多小区TOP5

青岛市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 康大风和日丽挂牌房源高达407套 、 卓越蔚蓝群岛三期挂牌房源383套、 保利海上罗兰挂牌房源372套、 鲁信长春花园挂牌房源357套、 中铁华胥美邦挂牌房源341套。

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
鲁信长春花园（新上房源213套，挂牌均价34091元）、万达维多利亚湾（新上房源125套，挂牌均价11920元）、保利海上罗兰（新上房源121套，挂牌均价20028元）、麦岛金岸（新上房源93套，挂牌均价67289元）、中铁华胥美邦（新上房源101套，挂牌均价16567元）。

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