最新公告：1号线李沧南岭站旁两幅地块延期拍卖 最高楼板价8500元

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青岛新闻网房产12月18日讯今日，青岛市自然资源和规划局在《青岛日报》刊登土拍补充公告:青岛市自然资源和规划局于2019年11月23日发布的青自然资规告字[2019]17号公告,竞买人提交竞买申请时间延长至2019年12月24日15时,交纳竞买保证金的截止时间延长至2019年12月24日15时,拍卖开始时间调整为2019年12月25日9时30分。其他仍以青自然资规告字[2019]17号公告为准。

根据之前发布的青自然资规告字[2019]17号土拍公告,两宗拍卖地块为李沧地铁南岭站旁2宗商住地(据悉，这两宗地块曾于2018年12月上市,后中止出让,此次为二次上市),原定于2019年12月23日进行拍卖,2宗地占地面积17.56万㎡,规划总建面38.13万㎡,最高楼板价8500元/㎡,起拍总价31.47亿,竞买保证金31.47亿,本次出让地块须以境外资金缴纳部分保证金。

1号GB00057号地块总建面15.05万㎡宅地建面8.15万 ㎡

1号 GB00057号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北 LC0207-15,地块占地面积 60213.6 ㎡,规划建面 150534 ㎡,容积率 2.5,其中城镇住宅建面 81539.4 ㎡,产权型人才公寓建面 8781 ㎡,楼面起始价 8100元 / ㎡,起拍总价 12.2亿。

据之前出让文件显示: 1号 GB00057号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币 97546.032万元或美元 14154万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金;

2号GB00058号地块总建面23.07万㎡宅地建面12.26万 ㎡

2号 GB00058号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北 LC0207-20地块,占地面积 115364 ㎡,规划建面 230728 ㎡,容积率 2.0,其中住宅建面 122575 ㎡,产权型人才公寓建面 13485.8 ㎡,剩余为零售商业和商务金融,划拨 6750 ㎡为教育用地,楼面起始价 8500元 / ㎡,起拍总价 19.3亿。

据之前出让文件显示: 2号 GB00058号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币 154202.24万元或美元 22375万元返还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧区教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项目配套幼儿园无偿建设移交协议》;须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地)建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。

据之前出让文件显示: 1号 GB00057号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于2万平方米,2号 GB00058号地块竞得人须自持商务金融计容建筑面积不低于3万平方米。自持年限均不低于10年,10年后若出售须征得李沧区政府同意。该两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10日内,须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新产业区建设合作协议》。

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