先办青岛落户再买房，及时上车正当时

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青岛的房价最近的一次大涨从2016年下半年开始，于2018年上合峰会前夕涨至顶峰。经过几轮的涨价，现在在青岛市区已难见到不低于2万的楼盘。大概是物极必反的原理，过去的这一年，青岛的房价已经稳定并出现了下跌、甚至可以说是大跌的趋势，尤其市区的二手房。据相关数据统计，相较于去年，青岛今年的房价跌幅达到20%。买房刚需一族，抓紧时间办理青岛落户，抓住机会及时上车才是正理。

或许，这依然不是房价回落的终点。然而，对于刚需买房一族来说，的确是个千载难逢的好机会。

根据青岛户籍政策，非青籍家庭要在青岛购买房子需满足：在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录（家庭成员均不拥有青岛户籍），可在限购区域内购房一套房。然而办理青岛落户成为青岛户籍后再买房，则不再受社保年限要求。青岛户籍居民家庭虽然也受限购影响，但相对于非青籍家庭家庭已宽松很多，青岛户籍家庭在限购区域内最多可以买到两套房子。

购房者有以下方式获得青岛户籍：

1）人才落户 45周岁内拥有大专以上学历，及45岁以内无学历人员及其他满足条件的人员均可申请落户青岛。

2）积分落户 根据您的住房 社保 缴税记录 对青岛贡献等进行积分，累计100分的可申请落户，青岛市每年积分落户的名额是3000人，属于竞争性落户渠道。

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