青岛商品住宅可售面积1783.57万㎡！环比涨2.05%，同比增42.56%

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近日，中国指数研究院发布《2019年11月青岛房地产市场快报》。报告指出，2019年11月，青岛商品住宅均价为13797元/平米，环比上涨5.95%，同比下跌4.69%。

2019年1-11月，青岛商品住宅销售面积为1258.14万平方米，同比下降17.35%；商品住宅累计新批上市1637.71万平方米，同比增长80.75%；销供比为0.77，整体供过于求。

截至2019年11月底，青岛商品住宅可售面积为1783.57万平方米，环比增长2.05%，与上年同期相比提高42.56%。按照近6个月平均销售情况，库存需要13.86个月消化完毕，较上月缩短0.20个月。

从价格段来看，单价10000-15000元段销售套数占比最高，较10月提高3.8个百分点，达42.8%。其次为15000-20000元价格段，占比为16.0%。

从户型面积来看，90-120平方米面积段销售套数占比最高，达49.7%，较10月提高3.1个百分点。其次为120-144平方米面积段，占比为27.8%。

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