均价8000多元！即墨刷新房价新低

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半岛记者 王瑜

这个12月，岛城的楼市格外热闹，能够完成全年销售任务的开发商似乎寥寥无几，大多数还在勒紧裤腰带准备在今年的最后一月咬紧牙关，放手一搏，竞争最激烈也最惨烈的场面当然还是出现在郊区，即墨也是首当其冲。

据统计，即墨12月将有8个个项目入市加推，纯新盘就有5个，其中备受关注的即墨青特城项目以“超低价”吸引了不少眼球。“首付20万起，均价8000至8500元，70年大产权。”虽然从位置上来看还是有些偏远，但这个价格着实创了即墨楼市新低。

根据青岛锐理数据发布的上周新房成交数据，即墨区的成交量占全市的42.52%，共成交1980套，领跑全市，有8个项目跻身成交面积前10位，击败了一直以来排在首位的西海岸新区。

即墨楼市能有这样的表现力，自然与最近一段时间各项目的价格调整有一定的关系。

因为划区以及“不限购”的政策，即墨楼市也是火了一小把，“买房必须买车位”“房屋捆绑储藏室销售”，这些情况已经屡见不鲜。但好景不长，今年8月份，金茂智慧国际城项目以9500元的均价入市，将即墨楼市拉回到了万元线下，也给城阳北的不少楼盘造成了不小的压力。

但面对价格波动较大的楼市现状，购房者还需量力而行，刚需要把握住机会，投资则要更加谨慎冷静。

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