惊人之速！6个项目总投资176亿元！西海岸小镇级项目批量开工

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11月29日，山东艺术学院电影艺术产学研基地在青岛西海岸新区奠基，同时总投资176亿元的6个项目集中开工，为灵山湾影视文化产业区和西海岸新区高质量发展再注“新动力”。

除山东艺术学院电影艺术产学研基地项目外，招金元亨影视时尚项目总投资40亿元，将以艺术文化、粉丝经济为核心，结合本土优秀民俗文化，打造多维度演艺文化产业链和明星IP主题文旅小镇。

据悉，青岛招金元亨文化产业发展有限公司（山东招金＆元亨文达）于11月5日竞得华山七路南北2宗地，规划总建面19.82万㎡，成交总价5.73亿，正式落地该项目。

健康生态谷医疗项目由润华心康医院管理咨询有限公司（华润医疗控股子公司）投资建设，将打造国内一流的心脑血管病医院和融合其他医疗健康服务的高端医疗健康综合体；

健康生态谷医疗项目早已开工建设，项目整体案名华润健康生态谷。项目位于开城路与两河路交汇处北行3公里，占地6500亩，预计开发周期8-10年。依托华润和西发丰富的产业资源，借鉴健康产业成功开发经验，运用成熟健康医养模式，引入华润大健康产业，凭借山海资源，发展健康文旅产业，利用生态优势，创造宜人宜乐的理想生活。项目目前在售电梯洋房2#（毛坯）与4#（带装修），其中2#户型建面97㎡，均价10000元/平；4#户型建面129㎡，均价12000元/平。项目预计2021年10月份交付。
西海岸音乐小镇项目总投资约88亿元，优先发展音乐教育培训、音乐与影视等创作及制作、数字音乐三大重点产业，构建“3+N”音乐产业体系；

基金小镇项目将引入清华大学教育基金会旗下优质基金资源，打造中国最具价值的基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台。

未来星城（科普文旅小镇）位于黄岛西海岸开城路北、黄海学院西，是集科技传播、休闲娱乐、旅游探索、模拟体验、探索发现五大功能于一体的以“宇宙生命”为主题的约70万平科普生态大城。国内首创宇宙生命科普体验中心，山东省乃至全国技术领先的泛地质科学科普主题小镇，总投资约68亿元。

项目总占地约900亩，建设净用地约650亩，综合平均容积率1.26。 地上总建筑面积约 548870 ㎡ , 地下建筑面积约 159539 ㎡,住宅与商业占比：4:6， 商业中的50%可售，50%自持， 自持商业部分10年后可售。首期开发1期地块（含1-1地块，1-2地块，1-3地块），建筑面积约118000㎡，住宅与商业占比：4:6，住宅面积约47000㎡，其余为商业（含自持和可售），约70000㎡。
一期规划住宅产品：低密宽境洋房，最大约60米楼间距，6-10F纯洋房社区，建筑面积约110-161㎡，最大约6.3m开间，三室、四室可灵活改造。联排别墅，建筑面积约198-280 ㎡。未来星城预计将于12月份首开110-161㎡洋房产品，具体开盘时间、价格待定。

根据之前规划， 西海岸争取在三年内打造东方文化小镇、音乐小镇、文化艺术小镇、科普文旅小镇、创意设计小镇、健康小镇、海洋智慧小镇、金融基金小镇、保利国防公园主题小镇、蓝莓小镇等多个重点产业小镇。截至目前健康小镇、海洋智慧小镇、金融基金小镇、科普文旅小镇（未来星城）、文化艺术小镇等基本落地或开工建设，西海岸看得见的速度飞腾！

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