2019年11月青岛市福州南路商圈写字楼市场租赁情况

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2019年11月青岛福州南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名（排名取自3房网第2019年第46周的排行数据），写字楼出售价格29478元/㎡，环比下跌1.62%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：华普大厦、新域蓝谷、凯旋大厦、中天恒大厦写字楼、新世界大厦写字楼。

（一）华普大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价52.31元/㎡·月，与上月持平。地址为香港中路68号。

（二）新域蓝谷写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价66元/㎡·月，与上月持平。地址为宁夏路288号，建筑面积31900㎡，开发商为青岛市南软件产业基地。

（三）凯旋大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价75元/㎡·月，与上月持平。地址为东海西路43号，楼盘的总层数为29层，建筑面积44000㎡，标准层面积892㎡，开间面积300.00㎡，标准层高3.20m，物业公司为凯旋大厦物业管理公司，物业费4.7元/平米·月，停车位地上6个、地下256个。

（四）中天恒大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价79.5元/㎡·月，环比下跌0.93%。地址为福州南路8甲号，占地面积16000㎡。

（五）新世界大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上月持平。地址为福州南路9号，楼盘的总层数为29层。

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