提升营商环境！莱西不动产走访39家企业，解决多个“难解”问题

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半岛记者 于红靓

22日，半岛记者从莱西市自然资源局获悉，根据市“千人百企大走访”活动领导小组的统一部署，莱西不动产登记中心近期安排中层干部及业务骨干人员，走访了青岛埃维燃气有限公司、青岛万福集团、青岛普利机械有限公司等39家企业，电话联系企业24家，同时将《致莱西企业家的一封信》通过微信、短信的方式发送给各企业负责人。走访企业时，工作人员广泛听取企业负责人意见和建议，通过坚守初心，对每个走访到的企业进行了多方面的了解，不能当场答复的都填写意见表带回。带回的企业意见以及建议，工作人员分解到相关科室，将需要解决的问题个个落实到行动中去解决。

具体情况如下：

加快不动产提速，灵活处理突发事件

不动产登记中心经过机构整合，开展一窗受理、并行办理、简化登记材料、减少登记环节、压缩办理时限等一系列改革，让莱西的不动产登记工作有了一支专业的能适应工作需要的干部队伍，而且有了一套比较完善的工作流程和规范化的窗口。按照“依法依规、不重不漏”的标准，通过开办一窗受理、精简环节和压缩时限，实现了与青岛市区同步的登记速度，目前所有办事时限均低于自然资源部要求的5个工作日。

青岛国信置业有限公司在望城有两宗地，由于种种原因，已经四五年未拿到土地手续。通过走访，发现其中有一宗地被维莱高铁被动分割成三宗，造成了发证与征地时状况不一，面对这种突发状况，不动产登记中心实事求是，果断为该公司按照三宗地发证，国信置业当场领到不动产权证，非常满意的当天返回青岛。

做好企业的后盾，当好“店小二”

走访青岛橡六胶管有限公司时通过与企业负责人的详细沟通交流，工作人员了解到该公司为了扩大投资，需要购买紧邻的青岛莱西市住宅建筑安装公司的土地，由于青岛莱西市住宅建筑安装公司为国有公司，同时该宗地2004年-2007年之间分三次转让了不同的面积，现剩余38.81亩。需要准备委托评估，国资委同意等材料。目前已经安排了工作人员提前介入，争取缩短办理时间，让企业早日投入扩建生产。

推动招商引资项目快审批、快落地、快开工

为了保证项目的规划审批速度，莱西自然资源局规划服务中心组织技术骨干到即墨规划分局学习规划审批程序等事项。依据青岛市局相关文件，结合《莱西市工程建设项目审批制度改革实施方案》，重新梳理了规划审批程序，对莱西市建设工程规划指标申报抽查制度进行了优化，整理完成规划成果清单，完善《建设单位、设计单位承诺书》等内容，重点对规划方案、建筑方案中的强制性内容进行审查，依据建设单位和设计单位提报的指标申报表核发建设工程规划许可证，对申报的项目按照不低于30%的比例进行抽查复核，进一步提高了我市项目规划的审批速度。

积极推进“拿地即开工”，对土地尚未批复的工业项目提前介入技术性审查，容缺受理、批前预审、超前服务，对符合技术要求的项目提前完成图纸审查，待报件齐备后直接批复。

出台新政策，为解决企业困难提供政策支持

新版国家工程建设消防技术标准的实施，导致消防手续的办理困难。由于无法办理开工、消防、竣工验收等手续，导致了企业办理房屋产权登记困难。面对这些企业难题，通过深入企业走访调研，结合莱西实际，莱西自然资源局起草了《加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题的工作方案》。下一步将按照“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则，加快民营企业土地房屋产权历史遗留问题的解决，以更加有力有效的政策举措，急企业之急、帮企业之困、解企业之难，提高企业的获得感和满意度。

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