今日新地：即墨蓝谷1宗低密度纯住宅+平度2宗商住地块上市

土地出让信息

地块大致位置

编号JY19-85地块位于青岛蓝谷新兴街以东、良泉仙居以北、天泰桃花源以西，土地用途为住宅用地,土地占地面积115116㎡，规划建面138139㎡，楼面起始价3492元/㎡，竞买保证金48238.1388万元（境外资金）。容积率1＜R≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

从地理位置来看，编号JY19-85地块位于即墨温泉镇，附近有温泉度假村、温泉公园、天泰温泉高尔夫俱乐部等，居住氛围良好。附近在售别墅较多：天泰桃花源、恒大悦珑台、安纳溪Villa、温泉阳光。待售新盘有：实地蔷薇熙岸预计12月推出小高层，天一仁和珑樾雲谷预计11月底首开洋房。附近学校有温泉中学，距离蓝色硅谷较近，最近地铁站为11号线温泉东站，通往主城区交通较为便捷。

注意事项：

本次国有建设用地使用权公开出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

平度两宗商住地块下月拍卖 一宗紧邻万科城起拍价2726元/㎡

日前，平度市自然资源局发布土地出让公告，将于12月11日拍卖位于明村镇学府路南侧和平度市区苏州路东侧两幅地块，土地用途包含住宅和商业。其中位于平度市区核心位置苏州路东侧的地块，拍卖起始价为2726元/㎡，竞买保证金约1.2亿元。

土地出让公告

编号19062地块大致位置

根据土地出让公告，编号19062地块位于平度市明村镇学府路南侧，规划明兴路西侧，土地面积55872㎡，规划建筑面积89396㎡，土地用途为城镇住宅和商服，拍卖起始价为423

元/㎡，竞买保证金为3781.4508万元。

编号19075地块大致位置

编号19075地块位于平度市区苏州路东侧、红旗路北，土地面积24733㎡，规划建筑面积44519㎡，土地用途为城镇住宅和商服，拍卖起始价为2726元/㎡，该地块竞买保证金为12135.8794万元。

另据土地出让公告显示，编号19075号地块竞买保证金须全部以美元境外资金（含港澳台）方式缴纳。

值得一提的是，编号19075地块位于平度市区核心腹地，紧邻平度万科城等新建住宅项目，平度百货大楼、金荷广场、北方国贸、平度体育馆、平度人民医院等商业文卫配套也近在咫尺。这宗位于平度市区核心的黄金地块最终将花落谁家，让我们拭目以待。

图/文 时伟娜 于灏源

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