小区电梯坏了维修费高达4万 这个钱该由谁出？

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采菊苑电梯问题岛城名列前茅，看看能否摸索出公平合理的解决问题路子。
　　安置房采菊苑居住五六年电梯频繁出现毛病，前几天物业贴出一张电梯维修费用达四万元引发居民纷纷不满！
　　通知：经电梯维保检查3号楼1单元电梯需要更换钢丝繩600米11400元，更换钢丝繩人工费6000元，接触器四个2086元，报闸7900元，变频器12000元，共计39980元，每户分摊588元。请各位业主到物业中心缴纳分摊费用。（采菊苑服务中心2019.11.12.）
　　业主们心里不平衡议论纷纷：
　　采菊苑的电梯问题：
　　A.有个接到电话来维修电梯的老师谈采菊苑小区的电梯问题道：电梯确实有质量问题也有平时保养不及时问题。里面的件基本都不忠用了……电梯起初有小病拖着没给与及时治疗，堆积成多，带病坚持工作，恶化成癌症了开始让业主掏钱治疗～不合适！
　　B.电梯广告费哪里去了？用大家的电费公摊，小区的净水器，移动联通电信，快递箱都需要每年给物业进贡，还有我们的地上车位费，物业都收了干啥用了
　　C.虽然我家单元电梯还没坏，可是作为旁观者真有点看不下去了，修个电梯收四万，那物业先公开下广告等额外收入好了，小区是大家的不是物业的，广告费也不该物业自己拿着
　　E.业主也可以自发修。费用应该按楼层分摊……
　　我们商量认为电梯问题就是要反映让政府派有关部门插手监督解决！并且要求评估质量问题追究质量和维修耽误问题责任！不能让居民单方面买单！如果居民认为爬楼很累坚持不住了就不好说了……
　　F.现在物业想怎么干就怎么干，该干的事不干，车位出租费，广告费等属于业主的收入哪里去了？完全可以用于这些地方的维修维护，有的小区就这么做的，并且还有剩余，但我们这里业主说了不算，也抄不了他们，为什么？？就是因为大家心不齐，到现在连成立业委会都不能才造成，所以也是自己活该！自己的事都不关心参与，怨谁？！
　　G.怎么办？不顺服每天爬电梯受不了！顺从吧简直气死人！
　　W.维修价格越来越多，越来越高！可信程度缺乏监督机制！质量问题，维护问题应该追究责任！

来源：青岛论坛

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