最新！工业厂房私改公寓，西海岸皖江大厦项目依法叫停

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最近一周，西海岸新新区隐珠街道办事处和胶南街道办事处辖区内的三个工业厂房私改公寓，并以小产权房对外售卖让媒体报道。

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近日，西海岸新区由分管副区长牵头属地街道办、住建局、综合执法局、自然资源局、司法局等多个单位，组成工作专班。10月31日，建设在小台村集体工业用地的皖江大厦有了初步调查结果。

目前，隐珠街道办事处小台村南侧的高新技术孵化器，开发商称为皖江大厦的项目已经依法叫停，住建局、综合行政执法局等多个单位，也介入调查。

10月20号，王先生求助说，自己在隐珠街道小台村南侧高新技术孵化器买的房子，交房延期了十个多月不说，今年估计也无法入住。详情点击→ 交房延期近一年！不给违约金，配套设施也遥遥无期？

记者从青岛海洋高新区管委会规划部门了解到，高新技术孵化器项目的土地产权证为小台村农民集体，地块用途为工业用地。而在隐珠街道办事处和胶南街道辖区内，工业厂房私改公寓对外销售的还不止皖江大厦，华安春天里项目、奥华公寓项目，操作手法如出一辙。

有了大大小小中介代理销售，开发商的改造也更加热火朝天，令人不解的是，工业用地的厂房，直接改造为住宅对外销售，在长达四五5年的时间里，监管一直缺席。

属地管理的隐珠街道办事处在巡查、发现、制止、上报职能上缺位，也纵容了皖江大厦、奥华公寓等项目的改造，远超《工业项目建设用地控制指标》中，非生产用地的比例7%的硬指标。多部门调查后查实，皖江大厦的开发商存在违法改变建筑物使用性质和未按照工程规划施工的事实。

昨天青西新区综合行政执法局已经对皖江大厦项目下达了责令限期改正通知书等相关法律文书。按照自然资源局、住建局、海洋高新区管委工作人员的说法，项目必须进行整改，否则也无法通过验收。

当天上午，高新技术孵化器项目的开发商之一，隐珠街道办事处小台村的王主任也赶到现场，表示继续督促青岛皖江建筑劳务工程有限公司对已经销售的小产权房，退房处理。来源：爱青岛

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