西海岸核心区两宗高容积率地块被禹洲地产底价收入

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11月1日上午，黄岛区2幅商住地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为14077平方米，规划建筑总面积95170.4平方米。最终，HD2019-3198地块和HD2019-3199地块被青岛乾景房地产开发有限公司以底价竞得，总成交金额为46264.5945万元。另有一宗地下空间同时被青岛乾景房地产开发有限公司以122.9904万元底价竞得。

资料显示，青岛乾景房地产开发有限公司为禹洲地产旗下公司。

10月9日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备地块。三宗地块分别为位于薛家岛片区城镇住宅地块、位于安子片区的商务金融地块以及一宗地下空间。

根据公告显示，HD2019-3198地块位黄岛区滨海大道南、青云山路西，土地面积8770平方米，规划建筑面积62267平方米；为70年产权城镇住宅用地；规划建筑容积率为大于1、小于等于7.1；地块起始楼面价5654元/㎡，竞买保证金35205.7618万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2019-3199地块位黄岛区新港山路南侧、山海湾小区北侧，土地面积5307平方米，规划建筑面积32903.4平方米；为40年产权商务金融用地；规划建筑容积率为小于等于6.2；地块起始楼面价3361元/㎡，竞买保证金11058.8327万元。

公告要求申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。

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