居民楼下变垃圾场！青岛永旺梦乐城未开业被曝光

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这几年，青岛实体商场风云变幻，新旧更替。小编获悉，又一商场即将开业！

今年11月，青岛永旺梦乐城将正式开门纳客

近日，市民拨打大众网·海报新闻热线反映，正在装修施工的永旺梦乐城，在主体建筑后方倾倒建筑垃圾，形成小型垃圾场。

露天安置的垃圾厂

大量垃圾露天堆放 紧靠居民小区

接到市民投诉后，记者来到永旺梦乐城现场看到，永旺梦乐城工作人员正在施工，入口处塔吊上的工作人员在悬挂开业横幅，运载施工材料的货车不时穿梭而过。许多出口处堆放着建筑材料和建筑垃圾，地面上也有没来得及处理的垃圾。

记者在永旺梦乐城建筑主体后方、距离居民楼不到百米的空地上发现，施工工人将建筑垃圾堆放在此，周边仅用铁板隔开，并无防尘等环境保护措施，已形成一个小型垃圾场。

穿梭而过的工程车和显眼的垃圾

穿梭而过的工程车和显眼的垃圾

据《青岛市建筑废弃物管理办法》第十五条规定：施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的建筑废弃物，防止环境污染；第二十三条规定：禁止随意倾倒、抛撒或者堆放建筑废弃物；第三十五条规定：随意倾倒、抛撒或者堆放建筑废弃物的，对个人处200元以上2000元以下罚款，对单位处5000元以上50000元以下罚款。

长江路综合执法中队责令立即整改

10月23日，记者就此采访了青岛西海岸城市管理局。工作人员回复：目前，关于建筑垃圾的处理有两种方法：第一，可运送到相关专业企业直接处理；第二，向城市管理局递交相关处置计划，通过审批后运送到指定地点（例如需回填地点），不可私自建立临时垃圾场。

西海岸环卫中心则表示将立即调查落实。

10月23日下午，长江路综合执法中队相关工作人员告诉记者，永旺梦乐城装修建设施工过程中产生的建筑垃圾应当日清，并做好降尘等环保措施，目前已责令永旺梦乐城立即整改。

近几年，青岛西海岸新区越来越繁荣，万达广场、海上嘉年华、新城吾悦、融创茂等众多商业大项目陆续落户西海岸。

如今，永旺梦乐城也即将开业，很多市民表示疑惑，现有的人气能撑得起新商场吗？

新一轮商业竞争启幕

永旺梦乐城“游刃有余”OR“夹缝生存”？

随着商业发展，青岛西海岸逐渐形成长江路商圈、唐岛湾商圈、香江路商圈、西海岸CBD、安子商圈等几大商圈。其中，长江路商圈在西海岸各大商圈中形成较早，沿长江路遍布办公楼、住宅小区，紧邻金沙滩、唐岛湾公园等著名景点，佳世客、家佳源、麦凯乐、利群等传统经营模式商超在这里汇聚，为市民们提供了非常便利的生活服务，被誉为青岛的"第二条香港中路"。永旺梦乐城距离这一商圈里的佳世客直线距离不超过5km。

当然，长江路商圈对永旺梦乐城的影响相对较小，其所处的唐岛湾商圈内的城市传媒广场、新城吾悦广场、嘉年华澳乐购才是永旺梦乐城的主要竞争对手。

城市传媒广场

从东向西，位于最东面的城市传媒广场，是由青岛城市出版集团打造的大型文化综合体，主营文化产业、餐饮美食、潮流生活、儿童业态和娱乐休闲五大板块。注重文化特性、着重体验感，城市传媒广场是青岛目前规模最大、业态最全、体验感最强的地标性城市文化综合体。

海上嘉年华

海上嘉年华于2015年开始营业，是唐岛湾附近首个商业综合体，包含了嘉年华澳乐购、五星级酒店、海上嘉年华探险乐园、国际会议会展中心及海上嘉年华国际滨海社区等五大板块，而标志性的“琴岛之眼”在过去的几年中，已经成为了青岛西海岸旅游的新地标。

融创茂

当然，提到“新地标”不得不提的还有位于西海岸CBD商圈的融创茂。于2018年正式开始营业的融创茂是不折不扣的商圈“大佬”。这一项目集融创乐园、室内水世界、电影世界、古典建筑风格影城及商业步行街于一体，国内外200余家知名品牌入驻，餐饮、娱乐、体验、服装、精品全覆盖，青岛西海岸首条地铁13号线经过，2018年开业至今，客流总计达到2000万人次，销售总计达到10亿元，客流销售实现双丰收。

仅从“个性特色”来看，相对于城市传媒广场的“文化商业”、海上嘉年华的“澳乐购”“琴岛之眼”、融创茂的“东方影都”“乐园”等特色卖点来说，永旺梦乐城似乎并没有能够成为“标志”的经营特色。

当然，这两者对于永旺梦乐城来说，还不算最大的对手，位于其对面的新城吾悦广场，同质化竞争将会尤其激烈。

新城吾悦广场

2017年9月正式开门营业的新城吾悦广场，拥有300余家国内外知名品牌，周边遍布的20余个高端住宅区、商务办公群等为新城吾悦广场带来了旺盛的客流，开业当天，新城吾悦广场客流量已突破20万，创下西海岸商业奇迹。这一项目，打造了青岛最大最全的儿童主题街区、时尚休闲品牌聚集街区、数码文创主题街区和餐饮美食街区。停车位多达3000余个、地理位置优越、交通便利、休闲、娱乐、美食、教育一体的新城吾悦广场，不仅为西海岸市民们带来了时尚、舒适的消费体验，也引领了西海岸商圈的升级，成为了行业新标杆，是西海岸新区真正意义上的首个商业综合体。

我们再来看永旺梦乐城，2016年，西海岸永旺梦乐城正式动工，目前主体已基本完工，并将于今年11月正式开门纳客。

青岛西海岸永旺梦乐城占地面积6.5万平米，建筑面积约21万平米，地上建筑4层，地下2层，停车位2600台。依据相关数据，青岛永旺梦乐城将拥有240余家品牌专卖店，预计汇集日系快时尚品牌、丰富的餐饮美食、大型儿童区域、CGV影院等特色。

然而，仅仅从数量上来说，就已经远远少于对面的新城吾悦广场，更不要说，新城吾悦广场还拥有“50个品牌首次进驻青岛、125个品牌首次进驻西海岸”等多个“西海岸首家”的噱头，似乎，“PK战”从开始就已经落了下风。

随着永旺梦乐城开业时间的逐渐临近，新一轮商业竞争逐渐启幕，作为后来者的永旺梦乐城，面对已经在西海岸“站稳脚跟”的新城吾悦广场、海上嘉年华、城市传媒广场、融创茂等商超，在开业后具体的经营中，会是“游刃有余”还是“夹缝生存”？能否在在高速发展的青岛西海岸市场中分得一块预计中的“蛋糕”，还有待时间的考验。

来源：大众网青岛

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