359轮！碧桂园首进青岛主城4.16亿摘市北宅地，楼面价12500元/㎡

据土地情报数据监测显示，4月8日，青岛市北区一宗住宅用地出让，总用地面积：11092.1平方米，起始价23293.41万元，最终，由青岛碧桂园博林置业有限公司竟得，成交总价41595.375万元，折合楼面价12500元/㎡，溢价率78.6%。

地块名称:市北区金华支路14号

地块编号：338-326-370203-002-003-GB00125

土地位置：市北区金华支路14号

用地性质：综合用地(含住宅)

出让方式：拍卖

总用地面积：11092.1平方米

建设用地面积：11092.1平方米

规划建筑面积：33276.3平方米

容积率：≤3

出让年限：住宅70年、商务40年

推出特殊政策：限地价,竞自持,含人才住房

起始价：23293.41万元

推出楼面价：7000元/平米

据出让文件显示，1.本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。

据悉，该地块原为天孚气体（氧气厂）地块，位于老四方区中部区域，周边交通、商业配套较为完善，居住氛围浓厚，周边有保利百合花园、和达珺园等小区，二手房售价在26000元/㎡左右，目前该区域新盘仅有中粮祥云，该地块的上市将为区，再添一处新住宅小区。

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