金地、远洋+青岛地铁+丽达24.73亿分食青岛3宗地

据土地情报数据监测显示，2月26日，青岛市北区3宗地块出让，总出让面积为73460.4㎡，总规划建筑面价337247.89㎡，起始总价246538.03万元。

本次出让包含市北区大港2宗旧改地块成交，2宗地占地面积16177.4㎡，规划总建面65153.49㎡，最终，两地块均被青岛荣金美地置业有限公司（金地）竞得。

市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302-38地块，用地面积5059.2㎡，规划建筑面积10118.4㎡，其中建设7608.1㎡住宅，1410.3㎡人才公寓（销售均价20733元／㎡），其余为商业；最终以总价1.17亿成交，楼面价11560元/㎡，溢价率6%。

市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302-40地块，用地面积11118.2㎡，规划建筑面积55035.09㎡，其中建设10665.78㎡住宅，17327.41㎡安置房（单价11700元/㎡），25041.9㎡人才公寓（销售均价20733元／㎡），2000㎡安置商业，最终以总价4.24亿成交，楼面价7700元/㎡。

另外，市北区劲松五路以西、辽阳西路以北地块，用地面积57283㎡，规划建筑面积272094.40㎡，容积率≤4.75，出让年限住宅70年、商业40年，起始价193187万元，起始楼面价7100元/㎡，最终，由青岛远景置业有限公司+青岛地铁资源开发有限公司+青岛丽达商业发展有限公司（远洋+青岛地铁+丽达）以底价联合摘得。

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